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Maison de village
Lagraulière

  • Ref. CC-2351
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 150 m²
  • 233 000 €

CORREZE. Lagrauliere. Belle maison en pierre avec 4 chambres et magnifique jardin entourant la propriété de 3.249m2. En bordure de village.

Cette belle maison en pierre de quatre chambres à coucher est située dans un jardin de style parc. Elle possède de nombreux éléments magnifiques et une superbe terrasse surélevée à l'arrière de la propriété. Sur un terrain de 3 249 m2, vous trouverez un puits en pierre circulaire, une immense pergola imprégnée de glycine et beaucoup d’espace.

En approchant de la propriété, vous sentez le caractère de l'endroit, avec ses grands piliers et ses longues marches menant à l'entrée principale.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un salon vraiment exquis (28,8 m²) avec une immense cheminée en pierre abritant un poêle à bois confortable, de belles fenêtres cintrées de style cathédrale, des poutres apparentes et beaucoup de lumière naturelle. Un petit vestiaire est soigneusement rangé dans un coin.

Une marche en marbre mène à une salle à manger (18,4 m²) qui conduit à un deuxième salon (14 m²), une chambre au rez-de-chaussée de 13 m² (ou bureau si vous le souhaitez), des toilettes et une superbe cuisine entièrement équipée (12,3 m²). m2) avec des portes menant à une superbe grande terrasse pour les repas en plein air.

Un escalier vous mène au premier étage en passant par les superbes grandes fenêtres de style cathédrale. Cet étage offre une mezzanine spacieuse (6,3 m2), 2 chambres (10,2 m2 chacune), une salle de bain (5,4 m2) et une chambre principale (13,5 m2) avec sa propre salle de douche privative (8,3 m2) et son dressing ( 6.2m2). La chambre principale a un super balcon pour votre café du matin situé à l'avant de la propriété, tout simplement charmant!

Un sous-sol très utile et spacieux est accessible depuis l’intérieur et l’extérieur sous la maison, où le grand espace est excellent pour tout le rangement, en le gardant à l’écart des pièces à vivre. Le sous-sol dispose d'un débarras, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une chaufferie et d'un grand garage.

La maison est chauffée par un système de chauffage central au fuel, récemment installé. La propriété est entièrement isolée, dispose de superbes fenêtres à double vitrage et bénéficie du tout à l’égout.

Dans le jardin paysager bien conçu se trouvent de nombreux jolis arbustes toujours verts, de belles pelouses et des arbres bien établis. Il y a un joli puits en pierre circulaire, une longue pergola entourée de glycines, entièrement clôturée et fermée.

La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

Lagrauliere dispose des commodités quotidiennes telles qu'un magasin, un bureau de poste, une école, des coiffeurs, un bar et un restaurant.
La plus grande ville de Seilhac se trouve à seulement 9 km et Uzerche à seulement 11 km.
Il existe des aéroports à Brive et à Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles, l’autoroute A20 étant à seulement 10 minutes de route de la propriété.

Une très belle propriété située en bordure d'un joli village avec vue sur la campagne!

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 150 m²
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Vue Campagne

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet

Pièces

  • 1 Cuisine 12.3 m²
  • 2 Salons 14 m², 28.8 m²
  • 1 Salle à manger 18.4 m²
  • 4 Chambres 10.2 m², 10.2 m², 13 m², 13.5 m²
  • 1 Salle de bains 5.4 m²

Proximités

  • Commerces 200 mètres
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Taxi 200 mètres
  • Supermarché 9 km
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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