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Maison d'hôtes
Callac

  • Ref. PO-084
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 245 m²
  • 231 000 €

Côtes d'Armor Exceptionnelle maison de ville. 6 chambres. Chambres d'hôtes actives au coeur de la ville.

Une maison familiale magnifiquement rénovée, actuellement gérée comme une chambre d'hôtes avec d'excellentes critiques.
L'accès se fait par un portail d'entrée et un jardin soigné.

Grand couloir, grande cuisine salle à manger avec buanderie/arrière cuisine supplémentaire. Salon double exposition et bureau séparé.

Décoré et présenté avec un niveau de qualité exceptionnel. Six grandes chambres à thème, dont plusieurs avec salle de bain attenante. Impressionnante salle de bain familiale avec baignoire sur socle éclairé.

La maison conserve son aspect classique d'origine à l'intérieur et à l'extérieur avec des escaliers et des paliers en bois traditionnels, y compris un coin bibliothèque confortable et assis.

Il y a une cave (l'empreinte de la maison) d'environ 90m2 qui abrite actuellement la chaudière CH.
Ceci pourrait être développé davantage et est actuellement une toile vierge.

De l'autre côté de la cour se trouve une jolie bâtisse en pierre/grange actuellement utilisée, un atelier/stockage qui serait transformé (sous réserve de permis de construire) en gîte de 2 chambres.
Dans l'ensemble, y compris la grange et la cave ci-dessus, la propriété offre environ 400 m2 d'espace utilisable.

Une propriété particulièrement attrayante offerte à un prix tout aussi attrayant.

Situé dans le bourg de Callac au centre de la Bretagne.
La ville offre : des écoles, un marché hebdomadaire, des supermarchés, des marchands de matériaux de construction, une jardinerie, une sélection de petits magasins, des esthéticiennes, des médecins, des dentistes, des fournisseurs de sports et de pêche traditionnels, plusieurs bars et un bon choix de restaurants, ce qui en fait un endroit intéressant pour vivre.
Il y a aussi un lac de pêche bien garni sur le bord de la ville et pour ceux qui aiment le sable dans leurs orteils, la plage et la spectaculaire côte de granit rose est à seulement 40 minutes.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 245 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Vue Jardin Cour
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Télédistribution
  • Meublé

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 685
  • 1 Couloir 9
  • 1 Double réception 34
  • 1 Buanderie 14
  • 1 Bureau 11
  • 1 Toilette
  • 1 Salon 23.5

Rez-de-jardin

  • 1 Remise 80

1er

  • 3 Chambres 16.5 , 17 , 17
  • 1 Palier 11
  • 1 Salle de bains 16

2ème

  • 1 Palier 5.5
  • 1 Chambre de maître 35
  • 2 Chambres 15 , 17.75

Proximités

  • Commerces 2 minutes
  • Plage 40 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Hôpital/clinique 18 minutes
  • Médecin 4 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Supermarché 4 minutes
  • Port 55 minutes
  • Piscine 5 minutes
  • Tennis 4 minutes
  • Golf 18 minutes
  • Cinéma 4 minutes
  • Salle de sport 4 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Mer 40 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Lac 4 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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