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Maison
St Maurin

  • Ref. JAS-926
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 151 m²
  • 238 500 €

LOT ET GARONNE - PROCHE ST MAURIN - Maison en pierre avec 1 hectare, garage ruines à rénover

Une maison en pierre bien rénovée avec 3 chambres et plein de lumière, située sur un terrain plat de 1,4 hectares dans un très petit hameau près de Saint Maurin. La maison bénéficie double vitrage, isolation, radiateurs électriques et d'un cheminée insert, avec tuyau qui sert vers chaque pièce. Il y a qu’une chambre avec salle d’eau attenante en rez-de-chaussée. En face de la maison, vous trouverez une sélection de ruines en pierre, y compris une ancienne grange, une maison et un bâtiment avec un four à pain, ainsi qu'un garage en bois (50 m2). Il y a 4 hectares de bois un court pied

Entrée à l'arrière dans la buanderie (6,74m2)
Salle à manger (31,59m2) qui est une nouvelle addition avec 2 portes fenêtres donnant au jardin
Cuisine entièrement équipée (20,07m2) avec coin repas
Salon (27,77m2) avec poutres apparentes, porte donnant le jardin, poêle insert
Chambre 1 (10,72m2) avec salle d’eau attenante
WC séparé (1,25m2)

1er étage
Grand espace / couloir (34,28 m2
Chambre 2 (19,60m2)
Chambre 3 (11,38m2)
Salle de bain avec baignoire et lavabo (5,96m2)

À l'extérieur
Parking clôturer
Un hectare environ de pâturage plat avec abri pour un cheval
Jardins entourant la maison clôturer
Abri de jardin
Source/fontaine d'eau avec pompe pour arroser le jardin.

En face de petite route, il y a une sélection de bâtiments en pierre à rénover. Maison avec grange, petit bâtiment en pierre avec four à pain.
Nouveau garage en bois avec portes coulissantes (50m2) superficie totale 2141m2, y compris les jardins

4 hectares de bois sépare du hameau

Taxe foncière 780 euros par an
ADSL disponible
Nouvelle fosse septique


Une belle propriété prête à emménager, avec la possibilité de rénover les bâtiments en pierre. 10 minutes en voiture de St Maurin, Bourg de Visa. 30 minutes à Agen (TGV) 80 minutes de l'aéroport de Toulouse, 1h20 de l'aéroport de Bergerac

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 151 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne Campagne
  • Construit en 1800
  • Année de renovation 2005
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Source

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 54978
  • 1 Garage 50
  • 1 Salon 27.77
  • 1 Cuisine 20.07
  • 1 Salle à manger 31.6
  • 1 Buanderie 6.74
  • 1 Chambre 10.72
  • 1 Salle de bains 3.82
  • 1 Toilette 1.25

1er

  • 1 Palier 34.28
  • 2 Chambres 11.38 , 19.6
  • 1 Salle de bains 5.62

Proximités

  • Commerces 35 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Centre ville 35 minutes
  • Hôpital/clinique 35 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 35 minutes
  • Supermarché 20 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • Piscine 25 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Golf 35 minutes
  • Cinéma 35 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Salle de sport 35 minutes
  • Aéroport 85 minutes
  • Gare TGV 35 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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