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Maison
Montaigu De Quercy

  • Ref. JAS-949
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 149 m²
  • 169 600 €

QUERCY - MONTAIGU DE QUERCY - Maison au village en pierre avec 3 chambres et jardin

Une grande maison de village en pierre, répartie sur 3 niveaux avec un jardin super ensoleillé et une terrasse. L’entrée au rez-de-chaussée sert actuellement de deuxième salon, mais pourrait également devenir un petit local avec logement au-dessus. Rénovée au cours des 10 dernières années, cette maison est extrêmement confortable avec un salon ouvert et une cheminée avec poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur le jardin privé et la terrasse. Il y a une porte arrière, donnant un accès facile et un espace suffisant pour une piscine si nécessaire. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, ont des volets et le toit est isolé.

Rez-de-chaussée
L'entrée / le salon (21,45m2) pourrait être un local
WC (3.55m2)
Accès à la cave (20m2 environ) sol en béton

Zone de stockage à mi- escalier qui menant jusqu'au 1er étage (environ 3m2)

Niveau jardin
Cuisine équipée (18,99m2) avec portes fenêtres donnant le jardin
Salle à manger et salon avec cheminée et un poêle à bois. 2 grandes fenêtres.
Salle d’eau avec douche, lavabo et WC (4,31m2)

Dernier étage
Palier (8 m2)
Chambre avant 1 (17,28m2) avec une petite fenêtre et velux
Chambre du milieu 2 (8,95m2) avec velux
Chambre arrière 3 (9,18m2) avec velux et placards de rangement
Salle de bain (4,12m2) avec WC, lavabo et tuyauterie en place pour un baignoire (ou une douche)

Située au cœur de ce village médiéval qui a un marché hebdomadaire, supermarché, restaurants, cafés, école primaire, centre médicale

Un peu plus d'une heure pour les aéroports de Toulouse et Bergerac, 45 minutes pour Agen (TGV)

Tout à l'égout
Taxe foncière 790 euros par an
VDSL disponible 54 mgb

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 149 m²
  • Chauffage Poêle, Bois
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Village
  • Construit en 1400
  • Année de renovation 2005

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 130
  • 1 Salon 21.45
  • 1 Toilette 3.55

Rez-de-jardin

  • 1 Cuisine 18.99
  • 1 Double réception 33.26
  • 1 Salle de bains 4.31

1er

  • 3 Chambres 8.95 , 9.18 , 17.28
  • 1 Salle de bains 4.12

Sous-sol

  • 1 Cave 20

Proximités

  • École primaire 2 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 45 minutes
  • Parc 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tennis 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Aéroport 70 minutes
  • Gare TGV 45 minutes
  • Lac 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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