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Maison
Lauzerte

  • Ref. JAS-955
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 146 m²
  • 195 000 €

QUERCY - PRÈS LAUZERTE - Maison récente avec 2700m2 jardin et 7 chenils

Cette jolie maison récente avec 2 chambres est située dans une vallée tranquille à seulement 10 minutes de Lauzerte. Principalement, tous de plain-pied jusqu'à ce qu'une extension soit ajoutée il y a 10 ans, offrant un salon / salle à manger supplémentaire au rez-de-chaussée et une chambre, une mezzanine et un balcon au premier étage. Il y a déjà 7 chenils ainsi que 2 pièces chenil intérieur (infirmiers chiots, comme c'était un élevage de chiens avant). Il y a un grand enclos clôturé pour les exercices avec les chiens, ainsi qu'un garage et un abri pour voitures. La maison bénéficie de double vitrage partout et chauffage central au fuel avec des radiateurs

Rez-de-chaussée
Cuisine entièrement équipée (17,95m2), ouverte
Salon / salle à manger (21,49m2) avec poêle à bois
Couloir (7,26m2)
Chambre 1 (14,40m2)
Salle de bain (9,19m2)
WC séparé (1,76m2)
Bureau ou salle de télévision (13,60m2) menant à
Grande salle à manger ou salon (30,78m2) avec portes coulissantes donnant sur le jardin
Escalier menant jusqu'à

Premier étage
Chambre 2 (29,65m2), actuellement utilisée comme salle de sport, portes coulissantes donnant sur le balcon
Mezzanine (13,41m2)

À l'extérieur
2700m2 de jardins, entrée clôturée et fermée
Garage double longueur
7 chenils
2 chenils intérieur

ADSL disponible
Fosse septique
Taxe foncière 842 euros par an

À seulement 10 minutes de Lauzerte, 20 minutes de Moissac, 70 minutes de l'aéroport de Toulouse, 45 minutes d'Agen (TGV)

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 146 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Construit en 1977
  • Année de renovation 2010

Prestations

  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Abri de voiture

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 2700 m²
  • 1 Cuisine 17.95 m²
  • 1 Séjour 21.49 m²
  • 1 Bureau
  • 1 Salle à manger 30.78 m²
  • 1 Chambre 14.4 m²
  • 1 Salle de bains 9.19 m²
  • 1 Toilette 1.76 m²
  • 1 Dégagement 7.26 m²

1er

  • 1 Chambre 29.65 m²
  • 1 Mezzanine
  • 1 Balcon 6.76 m²

Proximités

  • Commerces 20 mètres
  • École primaire 10 minutes
  • Centre ville 20 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Supermarché 10 mètres
  • Crèche 10 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Aéroport 70 minutes
  • Lac 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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