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Maison
Castelsagrat

  • Ref. JAS-943
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 140 m²
  • 153 700 €

QUERCY - PROCHE CASTELSAGRAT - Maison récente avec 4 chambres, jardins et bois 14730 m2, belle vues

Un bel endroit pour cette maison des années 80, située au bout d’un long chemin et entourée de champs et de bois offrant une vue impressionnante sur la vallée de la Seoune. De toute évidence, une modernisation est nécessaire mais essentiellement habitable. La majeure partie de la surface habitable est de plain-pied avec 2 chambres et la salle de bain étant au rez-de-chaussée. Il y a deux chambres au premier étage mais elles sont assez simples. Le grenier ferait une grande chambre principale. Une maison sein qui a besoin d'un peu modernisation.
Il y a une belle terrasse couverte orientée au sud à l'entrée, les jardins sont plats et avec des arbustes et arbres. Environ 9500 m2 de bois (pente douce) comprenant une source d'eau naturelle pouvant être utilisée pour l'irrigation du jardin

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Salon avec portes fenêtres donnant sur le jardin, cheminée
Cuisine
Couloir
2 chambres (environ 15m2 chacune)
Salle de bain avec baignoire, lavabo, douche et bidet
WC séparé
Accès au garage

Escalier au premier étage:
2 chambres
espace de rangement mansardé idéal pour faire une chambre principale et une salle de bain

Garage attenant

À l'extérieur
Terrasse couverte
Abris de jardin
14730m2 de jardins, bois comprenant une source d'eau / fontaine

VDSL disponible
Fosse septique (fonctionne mais non conforme)
Taxe foncière 606 euros par an
radiateurs électrique récents

15 minutes en voiture de Valence d’Agen, un peu plus d’une heure de l’aéroport de Toulouse, 1h30 de Bergerac, 35 minutes d’Agen (TGV)

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 14730 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Ouest Nord
  • Construit en 1982

Prestations

  • Source
  • Cheminée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 14730 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrasse
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 2 Chambres 15 m², 15 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Garage

1er

  • 2 Chambres 12 m², 12 m²
  • 1 Grenier

Proximités

  • École primaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Cinéma 30 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Aéroport 70 minutes
  • Gare TGV 30 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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