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Maison
Sauzet

  • Ref. JAS-813
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 91 m²
  • 233 200 €

LOT - PROCHE SAUZET - Maison recente avec 4 chambres, piscine et jardins de 1 hectare

Cette maison moderne de 4 chambres est située près d'un petit village proche de Sauzet. La maison bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que du poêle à bois. Le salon est tout un niveau avec une grande cuisine ouverte planifiée, salon avec portes fenêtres donnant la terrasse bolet. Le sou-sol a 84.79m2 d'espace de stockage ainsi qu'une salle d’eau avec toilette parfaitement situé à proximité de la piscine. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage et a un jardin de 1,1 hectare, y compris un petit étang et l'accès au ruisseau.

Bolet terrasse entrée au premier étage 6.30m x 2.46m2 (15.49m2)
Grand salon avec coin cuisine neuf et poêle à bois (7.7m x 6.07m) 46.07m2
Chambre 1 (3.4m x3.54m) 12.06m2
Chambre 2 (3.4m x 2.8m) 9.52 m2
Chambre 3 (3,4m x 2,97m, 1,92m x0,48m) 11.01m2
Chambre 4, actuellement utilisée comme bureau (3.4m x2.97m, 1.92 x 0.48m) 11.01m2
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC (1.68m x 2.52m) 4.23m2
WC (1,25m x 0,87m) 1,08m2

Sous-sol
Accès par un escalier intérieur grand débarras ou atelier (11.7m x 7.7m) 87.79m2
Salle d'eau avec wc et buanderie (2.66m x 2.30m) 6.11m2

À l'extérieur
Piscine chlore 10 x 5 m
Terrain 1,1 hectare
Petit étang alimenté par ruisseau

ADSL haute vitesse (21 mbps)
Fosse septique
Taxe foncière 688 euros par an

1h20 de l'aéroport de Toulouse, 35 minutes de Cahors

Une maison très spacieuse, facile à vivre et sans travail à faire.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 91 m²
  • Chauffage Poêle, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 2004
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Abri de voiture
  • Internet
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 11000
  • 1 Sous-sol 84.79
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.11

1er

  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour 46.07
  • 4 Chambres 9.52 , 11.01 , 11.01 , 12.04
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.23
  • 1 Toilette 1.08
  • 1 Dégagement 9
  • 1 Terrasse 15.49

Proximités

  • École primaire 10 minutes
  • Centre ville 35 minutes
  • Hôpital/clinique 35 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Gare 25 minutes
  • Supermarché 25 minutes
  • Piscine 16 minutes
  • Cinéma 25 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Salle de sport 15 minutes
  • Aéroport 80 minutes
  • Gare TGV 45 minutes
  • Lac 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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