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Maison
Locarn

  • Ref. PO-097
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 193 m²
  • 179 995 €

Côtes-d'Armor. Maison de famille spacieuse avec gîte indépendant.

Exceptionnellement bien présentée maison individuelle de 4 chambres à coucher avec un gîte de création récente.
Situé dans un petit village à moins de 2 minutes à pied du magasin/restaurant.
La maison, à l'origine la boulangerie du village offre au rez-de-chaussée : Un salon spacieux avec poêle à bois, grande salle à manger, cuisine équipée, buanderie et autres rangements. En outre une salle d'eau et WC séparé.

A l'étage trois chambres doubles, une grande chambre individuelle, bureau, salle de bains et WC séparé.

Derrière la maison se trouve un gîte attenant, entièrement indépendant avec entrée indépendante et accès direct à la piscine. Un salon (les fours à pain d'origine sont toujours en place), une salle de bain de style rétro avec baignoire sur roulettes et WC. Une cuisine entièrement équipée.
Il est possible d'agrandir le gîte si nécessaire dans une zone actuellement utilisée pour le stockage...

A l'extérieur, il y a un grand patio et une piscine avec toit électrique coulissant en plexiglas.
Grand jardin facile d'entretien, principalement aménagé en pelouse.
La propriété bénéficie également d'un puits.
Serre/veranda à l'avant. Grange/atelier en pierre et garage double. Total : 3313m2

Le gîte a été achevé cette année et s'est avéré un succès instantané et a été réservé à l'avance pour 2020. La maison de famille parfaite avec un commerce prêt à l'emploi ou bien le gîte ferait une superbe annexe "Grand-Mère".

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 193 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Sud Nord
  • Vue Campagne Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 3313
  • 1 Couloir 5.75
  • 1 Salon 23.8
  • 1 Salle à manger 17.25
  • 1 Cuisine 18
  • 1 Débarras
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilette

Rez-de-jardin

  • 1 Salon
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre
  • 1 Débarras
  • 1 Cuisine
  • 1 Garage 26
  • 1 Grange 24
  • 2 Remises

1er

  • 1 Palier 7.5
  • 4 Chambres 9.5 , 11 , 19 , 21.5
  • 1 Bureau 5.25
  • 1 Salle de bains 6.5
  • 1 Toilette

Proximités

  • Commerces 100 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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