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Maison
Callac

  • Ref. PO-093
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 140 m²
  • 157 500 €

Côtes d`armor. Callac. Maison spacieuse et bien présentée de 5 chambres à coucher à quelques minutes de toutes les commodités

Chalet en pierre avec des tuiles d'ardoise traditionnelles.
Tout juste réduit, superbe rapport qualité/prix !
Propriété spacieuse exposée plein sud avec beaucoup de lumière et une vue imprenable sur la vallée. Situé dans une allée tranquille à quelques minutes à pied du centre ville.
L'accès se fait par un portail double dans une cour avec garage et places de parking.

Grand espace de loisirs extérieur avec terrasse et pergola. Porte traditionnelle en bois massif donnant sur le couloir.
Salon/salle à manger ouvert de plus de 50m2 avec fenêtres sur trois côtés bordés sur deux côtés par une véranda UPVc.
Cuisine intégrée compacte, couloir menant à un WC, salle d'eau/buanderie, chambre à coucher - actuellement utilisé comme bureau. Une autre chambre avec salle de bains attenante. Cette chambre bénéficie également d'un climatiseur réversible.
A l'étage, par un escalier en bois, on accède à un palier gallo-rodé. A gauche un dressing, une grande chambre et une salle de bain familiale. A droite, une petite chambre avec accès à une chambre exceptionnellement grande.

Sous la maison se trouvent un autre garage et un espace de rangement, auquel on accède depuis la ruelle par sa propre allée. Chaufferie séparée. Aire de jeux pour enfants.
Le jardin est en partie en terrasse avec des marches en pierre menant à une prairie avec un accès véhiculaire depuis la route.
Récemment à prix réduit, il s'agit d'une maison exceptionnellement spacieuse située à proximité du centre ville.
Fermez les portes derrière vous et vous pourriez être à la campagne.

La surface utile réelle, y compris la véranda, les garages, etc. est d'environ 280 m2.
De la place pour toute la famille et de l'espace pour beaucoup de divertissements !

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 140 m²
  • Chauffage Climatisation, Fioul / Mazout, Mixte
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Campagne Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Télédistribution

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 4036
  • 2 Garages 20 , 25
  • 1 Abri de jardin 90
  • 1 Couloir 13
  • 1 Séjour 52
  • 1 Cuisine 7
  • 1 Véranda 42
  • 1 Dégagement 12
  • 1 Toilette 1.5
  • 1 Salle de douche 4.2
  • 2 Chambres 13.5 , 14
  • 1 Salle de bains / toilettes 6

1er

  • 1 Palier 8.65
  • 1 Logement 8
  • 3 Chambres 9 , 19.5 , 23.5
  • 1 Salle de bains / toilettes 8.3

Proximités

  • Commerces 3 minutes
  • Plage 40 minutes
  • Centre ville 4 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Parc 3 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Port 60 minutes
  • Piscine 20 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Aéroport 65 minutes
  • Mer 40 minutes
  • Lac 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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