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Maison
Luzech

  • Ref. SR-5361
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 140 m²
  • 164 300 €

Lot - Luzech - grande maison familiale. Ref: SR-5361

Grande maison familiale située dans un quartier calme du village à distance de marche de toutes les commodités quotidiennes et des écoles.
La propriété de 140 m2 est sur 3 niveaux avec parking extérieur et petits jardins sur les côtés et à l’arrière. L'entrée du logement principal se fait par l'escalier extérieur menant à la grande terrasse et au couloir d'entrée.
 Salon / salle à manger 40m2 avec cheminée, portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin à l'arrière.
 Cuisine traditionnelle équipée, avec four encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-vaisselle, grand placard / cellier. Portes françaises donnant sur une petite terrasse latérale.
 WC à ce niveau
Chambres 1 (12m2) et 2 chambres, avec placards (14m2) à quelques pas du couloir avec une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et lavabo. 2 placards de rangement.
Escalier fermé menant au 2ème étage.
Chambre 3 (12m2) et chambre 4 (13m2) à ce niveau avec une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Au rez-de-chaussée un garage (19m2), une grande buanderie (25m2) avec douche, lavabo et possibilité de conversion en studio / appartement, un espace de rangement supplémentaire (27m2).
Tout à l'égout
Tax Fonciére 1,500€
Dans un village avec des liaisons de bus à Cahors, avec tous les commerces, gare et hôpital et reliant également les villages de la vallée du Lot.
Bergerac et Toulouse 90min

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 800 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Village Campagne
  • Construit en 1980
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Cheminée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Débarras 27.5
  • 1 Terrain 800
  • 1 Sous-sol 25
  • 1 Garage 19

Surélevé

  • 1 Hall 4
  • 2 Chambres 12.1 , 13.9
  • 1 Salle de bains 4.6
  • 1 Placard

1er

  • 1 Hall 5.6
  • 1 Toilette 1.8
  • 1 Séjour 42.6
  • 1 Cuisine 15.5
  • 1 Placard 1.6
  • 1 Terrasse

2ème

  • 1 Palier 3
  • 2 Chambres 11.8 , 13.3
  • 1 Salle de bains / toilettes 5

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 20 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Piscine 5 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Golf 40 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Aéroport 90 minutes
  • Gare TGV 80 minutes
  • Autoroute 35 minutes
  • Lac

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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