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Maison
Puy Malsignat

  • Ref. CC-2384
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 75 m²
  • 196 000 €

CREUSE. Puy Malsignat. Maison en pierre restaurée de 2 chambres avec grand sous-sol, dépendance et 2.516m2 de jardins - un étage vivant.

Située à la campagne à l'orée du petit village de Puy Malsignat, cette maison en pierre de 2 chambres entièrement restaurée se trouve au-dessus d'un sous-sol avec un grand garage. Sur un terrain de 2.516m2, vous trouverez une dépendance, une cuisine d'été, un grand espace pour cultiver vos propres fruits et légumes et une petite dépendance.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un très spacieux hall d'entrée de 10,6 m2. À droite de l'entrée se trouve une superbe cuisine récemment aménagée dans un style moderne (12,4 m²). À gauche de l'entrée se trouve un beau salon baigné de lumière naturelle (19.8).
À l'arrière de la maison se trouvent 2 chambres (11 et 11,2 m2), une salle de bain (6,7 m2) et des toilettes séparées.
L'espace de vie et chaque pièce de cette propriété ont été entièrement rénovés, de nouvelles fenêtres, portes, revêtements de sol, murs, volets, moustiquaires, isolation, modernisation électrique complète, système de chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques et système de ventilation ultra efficace.

Un sous-sol très utile et spacieux est accessible depuis l’intérieur et l’extérieur sous la maison, où le grand espace est excellent pour tout le rangement, en le gardant à l’écart des pièces à vivre. Le sous-sol se compose d'une buanderie (18.7m2), d'une chaufferie centrale (12.1m2), d'un débarras et d'un garage de 21.2m2

Le drainage se fait par une fosse septique.

À l'arrière de la propriété, vous trouverez une jolie dépendance indépendante (18 m2) en cours de conversion en une cuisine d'été avec une terrasse en gravier. De nouvelles fenêtres et portes ont été installées ici.
Il y a une autre petite dépendance dans le coin du jardin. Il existe également une autorisation pour une future piscine.

Dans le jardin paysager bien conçu, vous trouverez de nombreux jolis arbustes toujours verts, de jolies zones gazonnées, une allée gravillonnée pouvant accueillir 4 voitures et un grand espace de culture de fruits et légumes.

La Creuse abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et les sports nautiques.

La ville la plus proche avec des commodités au jour le jour est Aubusson qui est une distance de 12 km. Dans la ville il y a des magasins, supermarchés, vétérinaires, médecins, dentistes, poste, banque, écoles, restaurants et bars.
Il y a un aéroport à Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A20 est facilement accessible.

Une propriété presque neuve avec l'avantage de vivre sur un étage!

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 75 m²
  • Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Vue Campagne

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Pièces

  • 1 Cuisine 12.4 m²
  • 1 Séjour 19.8 m²
  • 1 Entrée 10.6 m²
  • 2 Chambres 11 m², 11.2 m²
  • 1 Salle de bains 6.7 m²

Proximités

  • Commerces 12 km
  • Supermarché 12 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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