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Maison
Lauzun

  • Ref. LJ-2027
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 344 500 €

Lot et Garonne - Lauzun - Maison familiale - très bien situé

Maison en pierre avec dépendance située dans un endroit fabuleux avec une vue à 360 degrés sur la campagne environnante et à seulement 4 km de la vieille école (école anglaise) à seulement 30 km de l'aéroport de Bergerac.

Cette charmante ferme de trois chambres avec dépendances vous accueille dans un beau jardin clôturé bien établi de 5500 m2 entourant la maison et dans une jolie cour.

Il y a une grande cuisine entièrement équipée de 25m2, qui mène à une terrasse couverte avec une vue magnifique, un endroit parfait pour le petit déjeuner! Hors de la cuisine est un salon confortable de 12m2.

Il y a deux chambres de 12m2 chacune, une toilette et une salle de douche au rez de chaussée.

Un escalier mène de la cuisine à double hauteur à une mezzanine la mezzanine est aménagé comme 'lounge' de 40 m2, qui mène à la troisième chambre de 18 m2.

Attenant à la propriété et accessible par la maison principale ou à l'extérieur de la cour, se trouve un grand espace double hauteur avec poutres apparentes, de 90 m2. Cet espace a été rénové par les propriétaires actuels pour servir d’atelier d’artistes, mais pourrait très facilement être transformé en espace supplémentaire pour la maison principale ou en commerce de gîtes séparé. Deux petites salles dans cette zone, une buanderie et des services de 10m2 et un bureau de 9m2

Il y a une petite grange de 80m2, utilisée en partie pour garder le matériel de jardin et l'autre moitié convertie en une salle à manger extérieure et une cuisine d'été, avec des poutres apparentes, et l'endroit idéal pour une piscine!

De l'autre côté de la cour se trouve un grand parking couvert de 80 m2.
Internet: adsl
Tax fonciere: 575 Euros

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Chauffage Central, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Entresol
  • Exposition Sud Sud Sud Sud
  • Vue Campagne Campagne
  • Construit en 1900

Prestations

  • Abri de voiture

Pièces

  • 1 Cuisine 25 m²
  • 2 Salons 12 m², 40 m²
  • 3 Chambres 13 m², 13 m², 18 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Cour 100 m²
  • 1 Atelier 90 m²
  • 1 Dépendance 80 m²
  • 1 Parking extérieur 80 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Terrain 5500 m²

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Aéroport 60 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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