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Maison
Bourbriac

  • Ref. PO-081
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 119 m²
  • 157 995 €

Côtes d'Armor. Maison familiale de 4 chambres à coucher. Proche de toutes commodités. Chauffage Aérotherme économique.

Maison familiale spacieuse dans un endroit très recherché. A dix minutes en voiture de la ville historique de Guingamp qui offre toutes les commodités, y compris une gare TGV avec des liaisons rapides vers Paris.
Maison individuelle de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, grand salon/salle à manger avec cheminée en granit, cuisine équipée, salle de bains avec WC séparé. A l'étage, par un grand escalier menant à une mezzanine ouverte, 3 chambres, toutes avec placards intégrés. Une pièce inutilisée qui pourrait être une autre salle de bain ou une chambre supplémentaire.
Sous la maison, une grande cave de 84m2 avec étagères, rangements et buanderie séparée. On y accède par un escalier intérieur ou par une allée en briques avec porte de garage électrique.
A l'extérieur un jardin simple et facile d'entretien avec un grand atelier/garage.
La propriété bénéficie d'un système de chauffage Aerotherme extrêmement efficace et économique.
Fenêtres oscillo-battantes à double vitrage avec volets extérieurs électriques.
La surface utile totale est d'environ 210m2, ce qui en fait une propriété familiale idéale.
Situé dans un endroit calme mais toujours à distance de marche des commerces et restaurants.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 119 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 1987
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Parabole
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 2017
  • 2 Couloirs 3.5 , 9
  • 1 Séjour 30
  • 1 Cuisine 13
  • 1 Chambre 12
  • 1 Salle de bains 5.6
  • 1 Toilettes

Rez-de-jardin

  • 1 Grange 67

1er

  • 1 Palier 20
  • 3 Chambres 11 , 14.5 , 17
  • 1 Non exploité 10.5

Sous-sol

  • 1 Cave 84

Proximités

  • Commerces 3 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 33 minutes
  • Centre ville 12 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Gare 12 minutes
  • Supermarché 3 mètres
  • Port 60 minutes
  • Piscine 12 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Mer 32 minutes
  • Gare TGV 12 minutes
  • Lac 4 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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