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Maison
St Nicolas De La Grave

  • Ref. JAS-940
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 282 m²
  • 395 000 €

TARN ET GARONNE - ST NICOLAS DE LA GRAVE - Grande Maison avec gite, piscine naturelle et jardins 7650m2

Une maison impressionnante avec un gîte séparé de 2 chambres, une piscine naturelle et 7650m2 de parc en bordure de St Nicholas de la Grave.
La maison de plan pied a été bien rénové avec des fenêtres et portes en double vitrage, des murs bien isolés et chaque pièce est équipée d’un système de climatisation réversible. Attenant à la maison se trouve un ancien espace vinicole, le pigeonnier et grenier, qui peuvent également être rénovés. Le toit est en bon état.
Les jardins ressemblant à des parcs sont bien plantés avec des arbres et arbustes d'ornement, une piscine naturelle et une terrasse en bois.

Maison

Hall d'entrée (22,90m2)
Cuisine entièrement équipée et salle à manger (30,85m2) avec deux portes fenêtres qui donnant le jardin
Salon (31,79m2)
Salon (31,79m2) ou Chambre 2
La chambre principale (20,79m2) avec des portes fenêtres donnant sur le jardin, une salle de bains attenant avec WC et une salle d’eau attenante avec WC avec porte donnant sur le couloir, de même que la salle d’eau familiale.

Cellier au bout du couloir avec porte menant au pigeonnier, espace à rénover (60m2) et grenier (140m2)

La Grange
Gite rénovée comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, à l’étage 2 chambres et 2 salles d’eau. Couloir couvert menant à la serre et véranda

À l'extérieur
7650m2 de jardins comme un parc avec des arbres d'ornement (CU sur un partie)
Piscine naturelle avec pool house et terrasse couverte en bois
2 puits
Hangar en bois
Portail d’entrée électrique

Quelques pieds du village, accès facile à la base de loisirs et la réserve naturelle. 10 minutes de Moissac, 30 minutes d'Agen (TGV) 55 minutes de l'aéroport de Toulouse

Tout à l'égout
VDSL disponible (42,7 Mb / s)
Taxe foncière 780 euros par an

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 282 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 1900
  • Année de renovation 2005

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Puits

Pièces

  • 1 Terrain 7650 m²
  • 1 Logement 150 m²
  • 1 Dépendance 100 m²
  • 1 Cuisine 30.85 m²
  • 1 Salon 31.78 m²
  • 2 Chambres 20.79 m², 31.79 m²
  • 2 Salles de bains 5.27 m², 5.89 m²

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Aéroport 55 minutes
  • Gare TGV 44 minutes
  • Lac 150 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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