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Hôtel particulier
Montaigu De Quercy

  • Ref. JAS-950
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 290 m²
  • 299 950 €

QUERCY - MONTAIGU DE QUERCY - Manoir au village avec 5 chambres, jardins, dependants

Cette impressionnante maison de maître avec 5 chambres est un joyau caché au cœur de ce village médiéval. Une maison historique, datant du 19ème siècle, constituerait un espace idéal pour une chambre d'hôtes avec ses salles à manger et salons formels, hauts plafonds et cheminées en pierre ornées. Quatre chambres au premier étage, deux chambres avec terrasse privée, deux nouvelles salles de bain et une salle d’eau attenante. Il existe deux unités de climatisation réversibles extrêmement efficaces, une à chaque niveau, ainsi qu'un grand poêle à bois. L'escalier d'origine en orme menant jusqu'au grenier où les combles attendent d'être rénovés.

Un bonus supplémentaire à la propriété, est un bâtiment en pierre qui pourrait être un gite avec 2 chambres (à finir), un grand atelier et une grande grange en pierre (ce pourrait être l'endroit idéal pour la piscine !) Il y a portail d’entrée et de nombreux arbres et arbustes ornés offrant l’ombre ainsi que la vie privée dans ce village de marché animé.

Maison

Rez-de-chaussée
Grand hall d’entrée
Double réception, en forme U, comprenant un salon avec une cheminée et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant et une salle à manger avec une cheminée, les boiseries lambrissent, une autre porte donnant sur la terrasse avant.
Cuisine équipée avec nombreux rangements, zone de préparation et grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin
Chambre 5 (ou bureau)
WC

1er étage
Grand Pailer
Chambre 1 17m2 (avant)
Chambre 2 15.7m2 avec accès à une terrasse privée (avant / côté)
2 x nouvelles salles de bains avec baignoire, lavabo, douche et WC séparés
Chambre 3 22.5m2 avec accès à une terrasse privée (côté)
Chambre 4 25m2 avec nouvelle salle d'eau attenante, lavabo et WC (arrière)
Pièce de stockage, dressing

Grenier
Grand grenier avec hauteur sous plafond, 3 anciennes chambres plus un espace ouvert à renover

Dépendances
Anciennes porcheries en pierre, utilisées pour le stockage outils du jardin

Maison en pierre avec 2 chambres à finir
Le rez-de-chaussée comprend un salon, pièce de bureau, cuisine ( à finir), une nouvelle salle d'eau avec lavabo et wc. À l’étage deux chambres à finir.

Garage ou atelier
grand espace pour garage, atelier ou atelier d'art

Parking couvert

Grange en pierre (environ 100m2)
Grande grange en pierre . L’endroit parfait pour une piscine

Petit batiment du jardin ou atelier d'art

À l'extérieur
Portail d’entrée et allée et parking
2 terrasses à l’étage
1423m2 de jardins avec des arbres bien plantés et arbustes fleuris
côté terrasse et barbecue de la cuisine
petit ruisseau
quelques marches en pierre menant vers le potager
Poulailler

Tout à l'égout
Taxe foncière 2395 euros par an
VDSL disponible (54,5mgbs)

Un peu plus d'une heure pour les aéroports de Toulouse et Bergerac, 45 minutes pour Agen (TGV). Le village a tous les commerces, y compris un supermarché, un centre médicale, courts de tennis, des restaurants, une école primaire et un lac de loisirs.

Cette maison polyvalente vous étonnera et doit être vue pour être appréciée. Si vous cherchez à être au cœur d'un village, tout en bénéficiant des dépendances et un jardin, cette maison est parfaite pour vous.

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 290 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 1800
  • Année de renovation 2015

Prestations

  • Air conditionné
  • Maison de gardien
  • Cheminée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1423
  • 1 Chambre
  • 1 Double réception
  • 1 Cuisine

Rez-de-jardin

  • 4 Dépendances

1er

  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains

Proximités

  • École primaire 2 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tennis 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Aéroport 70 minutes
  • Gare TGV 40 minutes
  • Lac 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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