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Fermette
Rostrenen

  • Ref. PO-082
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 170 m²
  • 236 815 €

Côtes d'Armor. Rostrenenen. 4 lits longere, 20,160m2 et une piscine chauffée !

Cette jolie maison en pierre est située à seulement 5 minutes du centre ville de Rostrenen, une ville très populaire avec une foule de magasins, restaurants et supermarchés.

Très privé et sans vis à vis.

La propriété comprend : 4 chambres - 3 dans la nouvelle extension et une autre au-dessus du bureau dans la partie originale de la maison. L'aménagement permettrait d'utiliser la 4ème chambre, le bureau, la buanderie avec WC séparé et une cabine de douche moderne comme gîte indépendant ou comme annexe de grand-mère.
Grand salon/salle à manger avec poêle à bois, un autre salon spacieux, cuisine équipée bien aménagée et d'excellente qualité (électroménager inclus dans la vente). Le salon, la cuisine, le bureau et l'espace utilitaire ont tous un accès direct au patio et à la piscine. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, de deux poêles à bois, d'un système électrique moderne avec un circuit de secours en cas de panne de courant. Portes et fenêtres en PVC de bonne qualité. Dans l'ensemble, la propriété offre environ 185 m2 d'espace utilisable.

Cette propriété immaculée a fait l'objet d'une grande réflexion et d'une conception soignée.

Dehors : A l'arrière de la maison, un grand patio, idéal pour recevoir.
Une superbe piscine de 10 x 5 mètres - avec une extrémité de plongée. Station de pompage et système de chauffage moderne et économique.

La superficie de la parcelle est de 20,160 m2. Jardin formel autour de la maison, plusieurs champs, tous clôturés en toute sécurité.
Une grande grange qui est divisée en 2 parties, l'une couverte et utilisée comme atelier à l'autre extrémité, il y a une partie couverte mais partiellement ouverte. (ferait des écuries idéales). En outre, un tunnel Polly de 10 x 5m.
Parking en gravier sur le côté de la maison.

La propriété familiale ou de retraite parfaite. Excellent rapport qualité/prix, Pas de travaux de restauration, rien à faire à l'intérieur. Détendez-vous dans la piscine......

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 170 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Mixte
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Puits
  • Télédistribution
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 20160 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Séjour 26.5 m²
  • 1 Bureau 17.7 m²
  • 1 Buanderie 16 m²
  • 1 Cuisine 19 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Grange 137 m²
  • 1 Abri de jardin 4 m²

1er

  • 1 Chambre de maître 23 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 3 Chambres 7.5 m², 13.5 m², 14 m²
  • 1 Palier 6 m²

Proximités

  • Commerces 6 minutes
  • Plage 60 minutes
  • Centre ville 6 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 6 minutes
  • Gare 26 minutes
  • Supermarché 8 minutes
  • Port 90 minutes
  • Piscine 15 minutes
  • Tennis 7 minutes
  • Golf 18 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • École secondaire 8 minutes
  • Aéroport 80 minutes
  • Gare TGV 40 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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