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Fermette
Litteau

  • Ref. KR-2186
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 182 m²
  • 249 100 €

Calvados - Litteau - Maison en pierre avec piscine

C’est une réelle opportunité d’acquérir une ancienne ferme avec une grande piscine souterraine qui est actuellement exploitée comme un bed and breakfast réussi.

La propriété est située dans la campagne normande entre Bayeux et St.Lo et est idéalement placée pour toutes les principales attractions touristiques de la Normandie.

Le logement comprend de;

Rez-de-chaussée
Grand hall d'entrée menant à une grande cuisine familiale entièrement équipée et à une grande salle à manger avec un poêle à bois efficace.

Il y a un salon séparé avec un escalier menant à une chambre en mezzanine avec salle de bains privative.

Toutes ces chambres sont exposées au sud.

Premier étage
Il y a deux grandes chambres doubles avec salle de bains qui sont actuellement utilisées pour la chambre d'hôtes.

Il y a aussi un grenier au deuxième étage

La maison dispose également d'un garage intégré et d'un atelier pouvant être transformé en gîte ou en espace de vie supplémentaire.

Il y a une grande cour à l'avant de la propriété avec beaucoup de stationnement et il y a une grande grange actuellement divisée en un garage et trois ateliers.

Une grande piscine souterraine est située à l'arrière de la propriété, entourée d'une zone couverte, qui profite du soleil toute la journée.

Les jardins sont en pelouse avec plusieurs arbres fruitiers.

Comme mentionné précédemment, la propriété est à 20 minutes de Bayeux où vous trouverez une gare principale avec des trains express réguliers vers Cherbourg et Paris, la N13 vous offre également d'excellentes liaisons routières.

Toutes les principales attractions touristiques de la Normandie sont à une heure, y compris Le Mont Saint-Michel, la tapisserie de Bayeux, les plages du débarquement, etc.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 182 m²
  • Surface totale 5000 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Campagne
  • Construit en 1800
  • Année de renovation 2014
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Puits
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 6
  • 1 Cuisine 24
  • 1 Salle à manger 34
  • 1 Salon 29
  • 1 Véranda 12
  • 1 Autre 10

Rez-de-jardin

  • 1 Terrain 4000
  • 1 Garage 40
  • 2 Dépendances 285 , 285

1er

  • 3 Chambres 20 , 24 , 25
  • 3 Salles de bains / toilettes 5 , 6 , 7
  • 1 Palier 10
  • 1 Grenier 40

2ème

  • 1 Grenier 40

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Centre ville 20 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Port 40 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Salle de sport 20 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Université 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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