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Fermette
Castelsagrat

  • Ref. JAS-934
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 250 m²
  • 365 000 €

QUERCY - PROCHE CASTESAGRAT - Maison en pierre avec 3 chambres, piscine et 2.6 hectares

Superbe maison de campagne en pierre avec 3 chambres, piscine, dépendances et 2,6 hectares de terrain

Située à quelques minutes de Castelsagrat, cette ancienne maison en pierre a été rénovée avec beaucoup de goût par les propriétaires actuels. Elle comprend une cuisine bien équipée, le chauffage au sol au fuel et des fenêtres en double vitrage. La chambre principale dispose d'une grande salle de bains attenante. Les 2 autres chambres partagent une grande salle d’eau.
La maison dispose de beaucoup d'espace si vous souhaitez créer d'autres chambres

Hall d'entrée (10m2)
Cuisine équipée (19.5m2)
Salon (44.5m2) avec accès au balcon
Salle à manger (34.4m2) avec accès au jardin
Salle de télévision (25m2)
Chambre 1 (12.3m2)
Chambre 2 (11.5m2)
Salle d’eau (6m2)
WC

Premier étage
Mezzanine (6m2) accès au grenier pour déstockage
Chambre principale (47m2) avec unités de climatisation réversibles
Salle de bain attenante (24m2) avec baignoire, douche séparée, lavabo et WC

Cave et atelier (42m2)
Grange (70m2)
Abri de voiture
Hangar en bois

À l'extérieur

Piscine 12 x 6 avec couverture coulissante et patio
Terrasse avant (11m2)
2,6 hectares de pâturages avec bois
abri voiture et parking
Jolis jardins

Taxe foncière 1752 euros par an
ADSL disponible
Fosse septique

5 minutes en voiture de Castelsagrat, 15 minutes de Valence d’Agen 1h de l’aéroport de Toulouse, 40 minutes d’Agen (TGV)

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 250 m²
  • Chauffage Au sol, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1800
  • Année de renovation 2005
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 24446
  • 1 Grange 70
  • 1 Dépendance 65
  • 1 Cuisine 19.5
  • 1 Salon 44.5
  • 1 Salle à manger 34.4
  • 1 Entrée 10
  • 2 Chambres 11.5 , 12.3
  • 1 Salle de bains 6

Rez-de-jardin

  • 1 Atelier 42

Entresol

  • 1 Séjour 25
  • 1 Terrasse 11.5

1er

  • 1 Chambre 47
  • 1 Salle de bains 24
  • 1 Mezzanine 6

Proximités

  • École primaire 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Aéroport 70 minutes
  • Gare TGV 40 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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