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Commerce
Saint-Aignan

  • Ref. YL-2469
  • 261 m²
  • 148 400 €

MORBIHAN – St Aignan – Bar/Restaurant, Chambres à Louer, Logement des Propriétaires et Dépendance OU Peut-être Chambres D’Hôtes

Pour ceux d'entre vous qui cherchent à créer une entreprise en Bretagne, il s'agit d'une excellente occasion à ne pas manquer. La propriété est située dans une position fantastique pour attirer les passants et est également proche de l'attraction touristique populaire du lac de Guerlédan, et du joli village de Saint-Aignan et de la ville de Mur de Bretagne.

Les propriétaires actuels l’utilisent comme une chambre d’hôtes, un restaurant (avec environ 26 couverts) et un bar avec un micro-brasserie. Si vous connaissez déjà le brassage de la bière ou si vous souhaitez en savoir plus, la microbrasserie est également disponible pour vous à un prix supplémentaire et comprend l'apprentissage de la compétence. Si cela ne vous intéresse pas, pourquoi ne pas choisir une maison spacieuse offrant des chambres d’hôtes ? Vous avez le choix.

Cette fabuleuse propriété comprend un bar, une salle à manger, une autre pièce pouvant être aménagée pour créer un espace salle à manger supplémentaire, une cuisine avec une salle de lavage séparée (plonge), une pièce actuellement utilisée comme micro-brasserie, un WC pour les clients accessibles aux personnes à mobilité réduite (accès pour handicapés également à l’arrière de la propriété). À l’étage, il y a actuellement deux chambres avec salle de douche attenant et une autre qui, avec un peu de finition, vous donnerait une troisième chambre avec salle de douche. Le logement du propriétaire est rattaché à l’arrière du logement. Il comprend un salon spacieux donnant sur un espace salle à manger, donnant sur une cuisine, deux chambres et une salle de douche.

Il y a un grand parking en gravier sur le côté avec beaucoup de place pour vos clients. Attaché au bar est un autre bâtiment qui, avec les autorisations appropriées, pourrait être converti en un gîte indépendant ou comme vous voulez. En plus de tout cela, il y a aussi un garage / atelier spacieux et une zone de stockage.

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Résumé

  • Activité Brasserie Bar
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 261 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Sud Est
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet

Pièces

  • 1 Terrain 1745 m²

Proximités

  • Commerces 6 minutes
  • École primaire 6 minutes
  • Plage 60 minutes
  • Centre ville 6 minutes
  • Médecin 6 minutes
  • Supermarché 6 minutes
  • Golf 50 minutes
  • École secondaire 6 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Gare TGV 60 minutes
  • Lac

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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