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Maison
Champagnac-la-Noaille

  • Ref. CC-2145
  • 151 m²
  • 42 990 €

CORREZE. Champagnac-La-Noaille. Jolie maison en pierre à rénover avec grange en pierre et jardin de 602m2. Bel emplacement de hameau.

Cette jolie maison en pierre à rénover occupe une position centrale dans un très beau hameau de campagne.
Dans le jardin de 602m2, vous trouverez une belle grange en pierre de 44m2.

En approchant de la propriété, vous ressentez le caractère du lieu, avec ses magnifiques murs en pierre et son magnifique toit en ardoise en travassac.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans une très belle pièce de 29,7 m2 avec une superbe cheminée cantou d'origine et un superbe sol en ardoise. Menant à un salon de 25,3m2, vous trouverez ici la porte de la cave.
Au bout de la maison se trouve une pièce de 15,6 m2 abritant un super four à pain auquel on accède actuellement par les portes coulissantes en métal. Intérieurement, le salon pourrait être percé dans ce super espace, ce qui donnerait un merveilleux four à pain dans votre salon.

Un escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez un grand espace de 80,5m2. Il y a actuellement 3 chambres à l'étage mais cet espace peut être réaménagé pour en faire ce que vous voulez. Il y a 3 lucarnes à l'étage et des murs en pierre super exposée.

Tout au long de cette propriété, vous trouverez de beaux planchers en bois d'origine, tout simplement ravissants!

La maison n'a actuellement pas de chauffage et nécessite une nouvelle fosse septique.

Cette propriété est attachée à une maison de voisins.

Le jardin est à l'avant de la propriété et mesure 602m2 avec une jolie grange en pierre au centre.

La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

Marcillac-la-Croisille est à 9 km et les villes les plus importantes d’Egletons et de Tulle à seulement 18 et 22 km. Le magnifique château de Sedieres et ses nombreux lacs et promenades dans les bois sont accessibles à pied, à seulement 4 km.
Il y a des aéroports à Brive et à Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.

Un projet de rénovation superbe avec des tonnes de beau potentiel!

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 151 m²
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rénover
  • Vue Village

Pièces

  • 1 Terrain 602 m²

Proximités

  • Commerces 9 km
  • Médecin 8 km
  • Supermarché 9 km
  • Lac 4 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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