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Maison
Montcuq

  • Ref. JAS-849
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 399 m²
  • 499 990 €

QUERCY - PROCHE MONTCUQ - Belle demure avec une grange rénové et piscine dans un hameau

une ravissante maison et grande grange a été rénovée avec gout et qualité ; avec des volumes impressionnants, des hauts plafonds et des murs en plâtre, Il y a 2 chambres avec salle de bains attenantes et la grande grange avec également de 2 chambres et 2 salles de bains. Grande potential de location d'une gite.
La maison bénéficie d'un nouveau système de chauffage central au fuel avec radiateurs et une piscine avec vue sur le jardin de 1,8 hectare.

Maison principale
Entrée par escalier extérieur avec terrasse
Belle salle de séjour ouverte avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, sols en chêne, grandes fenêtres originales (93m2)
Pièce cellier
WC (1.5m2)

Premier étage (parquet en bambou de qualité)
Beau escalier en chêne menant à
Palier (espace pour un canapé-lit) avec coin bibliothèque
Chambre 1 (17m2) avec dressing et salle de bains (7.5m2) avec baignoire, lavabo et WC Fenêtre Velux
Chambre 2 (17m2) avec salle de bains (7.5m2) avec baignoire, lavabo et WC Fenêtre Velux

Niveau de jardin
Salle de jeux et salon d'été (50m2) Portes fenêtres donnant le jardin et la piscine
Chaufferie (2m2)
Buanderie (17m2)

Grange
Nouveau toit
Rez-de-chaussée (95m2) entièrement rénové avec des carreaux de travertin, des murs jointés comprenant un coin salon avec poêle à bois (20kw) et de grandes portes en double vitrage donnant sur la terrasse.
Chambre 1 (30m2) avec portes fenêtres donnant une terrasse
Grande salle d’eau (14m2) avec douche, lavabo et WC
Chambre 2 (28m2) avec porte fenêtres donnant à la cour avant et salle d’eau attenante (11m2) avec douche, lavabo et WC
Niveau de mezzanine accédé via un petit escalier en colimaçon.

À l'extérieur

Une grange ouverte (65m2), espace pratique pour les repas couverts en été avec un bâtiment en pierre attenant pour déstockage ou outils de jardin

Petite bureau en pierre (10m2)

Piscine 10x 5 avec escalier romaines et plage. (Chlore)
Parking cour
1,7946 hectare de terrain, y compris un petit bois.

ADSL disponible (9 mb/s)
Fosse septique
Taxe foncière € 1569
Taxe d’habitation €1141

15 minutes à Montcuq, à 20 minutes de Montaigu de Quercy, 1h13mins à l'aéroport de Bergerac, 1h à 27 minutes de l'aéroport de Toulouse, à 37 minutes de Cahors

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Résumé

  • Pièces 14 pièces
  • Surface 399 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Sud
  • Construit en 1800
  • Année de renovation 2009
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Puits
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 17946
  • 2 Séjours 93 , 95
  • 1 Cuisine
  • 1 Toilettes 1.5
  • 2 Chambres 28 , 30
  • 2 Salles de douche / toilettes 11 , 14

Rez-de-jardin

  • 1 Salon 50
  • 1 Buanderie 17

1er

  • 1 Palier 10
  • 2 Salles de bains / toilettes 7.5 , 7.5
  • 2 Chambres 17 , 17

Proximités

  • École primaire 15 minutes
  • Hôpital/clinique 38 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Gare 38 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • Piscine 25 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Aéroport 90 minutes
  • Lac 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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