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LANGOURLA

  • Ref. PI-2177
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 148 m²
  • 170 400 €

Côtes D'Armor, Langourla. Gîte de caractère, prêt à emménager. 3 autres maisons à rénover. Potentiel fantastique.

Vous cherchez un projet? Pas envie de "malmener ça" pendant que vous faites le travail? Je ne t'en veux pas! Eh bien, si vous achetiez ce projet, vous pourriez vivre dans le luxe pendant que vous faites le travail. Parce qu'ici, il y a 3 maisons à rénover et une maison à habiter pendant que vous faites le travail. C'est, comme dit le proverbe, une évidence.
Le prêt à aller la maison est en parfait état. Légère, simple et de caractère. Vous entrez dans une grande cuisine équipée / salle à manger. Beaucoup d'espace ici pour cuisiner et se divertir, beaucoup de plans de travail et armoires. Dans le salon, un autre grand espace avec une cheminée. Ces deux pièces ont de grandes fenêtres, de sorte que la lumière pénètre à l'intérieur. Des toilettes et un placard de rangement complètent l'espace au rez-de-chaussée.
En haut des escaliers en bois, vous trouverez 3 chambres doubles, avec des parties du cadre A exposées, et présentant des murs en pierre, pour que vous retrouviez tout votre cachet. Également une salle de bain moderne, avec une baignoire luxueuse et une grande douche puissante. La maison est entièrement à double vitrage, avec des fenêtres à charpente en bois, dispose du chauffage central au fuel, et la fosse septique n’a que 1 an, donc tout va bien là-bas.
La fosse septique est assez grande pour traiter les 3 autres maisons une fois celles-ci rénovées. La structure de ces est tout bon, ils sont assez grands pour faire des maisons de 3, 3 chambres à coucher, ou vous pouvez frapper ensemble pour créer quelque chose de plus grand. Ils sont pour la rénovation complète, je pense un peu au-delà d'un bricoleur passionné. Mais dans ce domaine, nous avons la chance de compter sur de très bons constructeurs qui, j’ai vu, transformer des projets comme celui-ci en maisons glorieuses.
Langourla est à quelques minutes en voiture, un village tranquille, avec un bar / restaurant, un petit magasin et un lac de bonne taille. La petite ville de Merdrignac, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin, est à seulement 10 minutes.
Donc, un toit luxueux au-dessus de votre tête et un projet dans lequel vous devez rester coincé méritent un coup d’œil.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 148 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Vue Jardin Campagne
  • Construit en 1900
  • Année de renovation 2017

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 13000 m²
  • 1 Grange 50 m²
  • 3
  • 1 Cuisine 33.63 m²
  • 1 Salon 35.91 m²
  • 1 Toilettes

Rez-de-jardin

  • 1 Cour

1er

  • 1 Chambre de maître 20.3 m²
  • 2 Chambres 12.6 m², 12.87 m²
  • 1 Salle de bains 8.14 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Plage 40 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 30 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • Port 90 minutes
  • Piscine 15 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Golf 40 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Aéroport 70 minutes
  • Mer 40 minutes
  • Gare TGV 40 minutes
  • Université 30 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Route principale 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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