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Maison
St Maurin

  • Ref. JAS-927
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 200 m²
  • 249 000 €

LOT ET GARONNE - ST MAURIN - Maison récente avec 3 chambres, jardins , près du village

Une superbe maison récente avec 3 chambres, plan pied, située près d'un village historique avec 6680 m2 de jardins, un portail d'entrée électrique, parking et deux garages. Chauffage au sol au fuel, insert au salon, fenêtres en double vitrage. Plein d’espace à vivre, il y a une chambre principale avec une grande salle de bains attenante avec 2 autres chambres et salle d’eau.

Grand hall d'entrée (15m2)
Cuisine entièrement équipée (25m2) avec un espace pour une grande table. Porte donne le garage
Salon d'été (véranda), double portes coulissantes donnant le jardin, barbecue et cheminée intégré (25m2),
Grand salon avec 3 portes fenêtres donnant le jardin (45m2) avec cheminée insert
Couloir menant à la chambre principale avec placards de rangement et porte arrière (15m2)
Chambre principale (20m2) avec grande salle de bains attenante portes fenêtres donnant le jardin
Chambre 2 (13m2) Grande chambre avec lits jumeaux et portes fenêtres donnant sur le jardin, radiateur électrique
Chambre 3 (11m2) Chambre double avec portes fenêtres et balcon Juliette à l'avant, radiateur électrique
Salle d’eau avec grande douche, WC, bidet et lavabo (8m2)
WC (2m2) avec lavabo
Escalier menant vers :
Grenier, idéal pour le stockage

Grand garage, double hauteur sous plafond avec portes automatiques, accès à la cuisine. Coin buanderie et chaufferie.

À l'extérieur
Petit garage séparé, principalement utilisé pour le stockage de jardin

Puits avec pompe pour irriguer le jardin
6680 m2 de jardins bien entretenus, avec des arbres et des arbustes d'ornement. Espace pour une piscine. Complètement clôturé.

ADSL disponible (15 mbs)
Taxe foncière 1340 euros par an
Fosse septique

80 minutes de l'aéroport international de Toulouse, 25 minutes de Agen (TGV)
Situé sur une rue impasse, à quelques pas du centre du village.

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Construit en 1989
  • Année de renovation 2015

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Portail électrique
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Garages 12 m², 30 m²
  • 1 Terrain 6680 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Véranda 25 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Couloir 15 m²
  • 3 Chambres 11 m², 13 m², 20 m²
  • 2 Salles de bains 8 m², 12 m²
  • 1 Toilettes

1er

  • 1 Grenier

Proximités

  • École primaire 3 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • Tennis 3 minutes
  • Cinéma 25 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Aéroport 70 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Lac 25 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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