Lot - Proche Prayssac , Grand Maison Avec Appartement Et Jardin.

222 600 € ** - Réf : SR-181
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Vidéo

Cette belle maison de famille se trouve dans un quartier calme et privé situé à quelques minutes du centre du joli village de marché de Prayssac, complètement clôturé avec un jardin de 1530m2.
Il ya un appartement avec un accès indépendant au rez du jardin. La maison en pierre avec crépie a été rénovée au cours des dernières années ainsi la plomberie et l'électricité sont neuf. Il bénéficie du chauffage central au fuel avec des radiateurs partout, climatisation réversible dans le salon, salle à manger et la cuisine et la majorité des fenêtres sont double vitrage.

1er étage.

Salon (38m2), sol carrelé et poêle à bois très lumineux et spacieux avec des fenêtres triple aspect

Couloir menant à:
Cuisine (13m2) bien équipé, lumineux avec des fenêtres double aspect donnant sur le jardin.
Salle de bains (7m2) avec baignoire, lavabo, WC, sèche-serviettes
Chambre 1 (16m2) double aspect,
Chambre 2 (15.5m2)
Salle à manger (17.5m2)) avec les murs en pierres apparentes, grande baie vitrée donnant sur le jardin à l'arrière et l'escalier menant à la

2ème étage
Palier (10m2)
Chambre 3 (13m2) mur en pierre, placards miroir
Chambre 4 (17m2)
Salle d'eau (13m2, cabine de douche, lavabo, WC, sèche-serviettes
(les stockages sous toit dans les trois chambres à ce niveau)


Niveau jardin
Appartement (45m2) accessible indépendante et aussi par l'escalier intérieur Pièce de Vivre (salon, cuisine (équipée), salle à manger) très lumineux et spacieux
Salle de bains (8m2) avec baignoire, douche, lavabo, WC, sèche-serviettes

À l'extérieur
Garage (30m2) actuellement utilisée comme un atelier
Jardin (1530m2) entièrement clôturée avec la pelouse, arbres et arbustes. Parking
Espace pour une piscine
Well
Tout à l'égout
ADSL
Taxe Fonciére 1,560 Taxe d'habitation: 960

Une grande maison de famille dans un endroit calme mais Le village lui-même offre un traditionnel marché hebdomadaire, une bonne sélection de restaurants et de cafés et tout autre commerce. Il est également idéalement situé à proximité des nombreux beaux villages et vignobles de la vallée du Lot et 30kms de Cahors (TGV) et un accès facile à l'autoroute A20 pour les aéroports de Brive et Toulouse 120kms d'environ. L'aéroport le plus proche de Bergerac à 85kms.
** 222 600 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Sylvia READING
Sylvia READING
Agent commercial
RSAC : 820649663
Ville RSAC : CAHORS
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Ville
    Prayssac
  • Code postal
    46220
  • Pays
    FR
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Situation
    Bus, Commerces, Ecole primaire, Centre ville, Médecin, Gare, Supermarché, Cinéma, Ecole secondaire, Aéroport, Mer
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    84 km
  • Distance Autoroute
    34 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    27 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    310200 EUR
  • Taxe Habitation
    960 EUR
  • Taxe Foncière
    1560 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    204 m2
  • Surface séjour
    37.7 m2
  • Surface terrain
    1530 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    gARAGE CURRENTLY USED AS A WORKSHOP
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Prayssac,46220, Lot

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante