COTES D'ARMOR - Proche Guingamp - Belle Et Remodernisée, Cette Néobretonne Va Vous Plaire 1/18
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Dans un joli village à 10mns de Guingamp, ce trouve cette jolie NéoBretonne de 1973, entièrement modernisée en 2018 pour devenir une maison tout à fait aux tendances d?aujourd?hui. Au RdC une partie des closions ont était abattus pour faire un design « open-plan » avec coin salon, coin repas et une superbe cuisine aménagée, le garage a était transformer en deuxième séjour, puis il y a l?entrée, et une chambre avec salle d?eau privative. A l?étage vous avez trois belles chambres, donc une avec son dressing privé ; et une superbe salle d?eau super moderne.
Le tout sur une terrain de 3185m² entièrement clos avec portail électrique et un atelier au bout de le jardin. Le terrain est constructible, et donc vous avez la possibilité d'agrandir la maison, ou voir même installer une piscine couverte si vous le souhaiter.
Pour voir la qualité de cette maison n?hésitiez pas de regarder notre visite virtuelle immersive HD sur notre site.
** 450 000 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
ODELL Phillip
ODELL Phillip
Agent commercial
RSAC : 500 255 310
Ville RSAC : SAINT BRIEUC
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Pays
    FR
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    Cotes d'Armor
  • Vue
    Dégagée, Campagne, Village
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    430000 EUR
  • Taxe Habitation
    738 EUR
  • Taxe Foncière
    760 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    3185 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Valeur conso annuelle énergie
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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