Correze. Madranges. Très Joli Chalet En Bois Avec 2 Chambres Et Un Autre Bâtiment En Bois Situé Dans De Magnifiques Jardins De 7 295 M2.

NC - Réf : CC-2618
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Ville
    MADRANGES
  • Code postal
    19470
  • Pays
    FR
  • Vue
    Panoramique, Campagne
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    62000 EUR
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface terrain
    7295 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Conso Energ
    A

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Situé dans un hameau de campagne dans les superbes collines des Monedieres, est cette belle maison entièrement rénovée en pierre de 2 chambres. Situé dans un terrain de 2 109m2, vous trouverez une magnifique grande grange avec une petite maison pour la rénovation. En entrant dans la maison, vous arrivez dans une très grande salle à manger ouverte et cuisine (43,3 m2) équipée avec des appareils modernes et des unités de cuisine. Menant de la salle à manger vous arrivez dans un beau salon de 29,9 m2 avec une belle cheminée abritant un poêle à bois confortable, beaucoup de lumière naturelle et des portes menant à une terrasse arrière. Menant de la salle à manger est également une salle de douche et buanderie avec toilettes mesurant 6,5 m2. Un escalier en bois dans le salon vous mène au premier étage où vous trouverez 2 chambres joliment spacieuses (41,5 et 26,2 m2) chacune avec des fenêtres de dormeur et de superbes poutres apparentes. Comme ces espaces sont si grands, plus de chambres peuvent être créées au premier étage. Cet étage dispose également d'une grande salle de douche mesurant 7,6 m2. Tout au long du premier étage, vous trouverez de beaux planchers en bois, tout simplement charmant! La maison est chauffée par le poêle à bois confortable et en raison de l'isolation de qualité supérieure dans toute cette propriété, il n'y a pas besoin de toute forme supplémentaire de chauffage. Le drainage se fait par une fosse septique. Cette propriété a été professionnellement rénové partout avec de nouvelles fenêtres, toit, drainage et isolation. Adjacent à la maison principale est une magnifique grande grange avec une autre maison attachée à la fin la plus proche de la maison pour la rénovation. Cet espace ferait une super deuxième maison pour un parent ou un gîte locatif. Le salon principal (24,1 m2) dispose d'une superbe cheminée en pierre et d'une grande fenêtre regardant le jardin. Comme vous entrez dans la propriété vous arrivez dans un espace de 11,5 m2 avec une chambre à l'arrière mesurant 12,4 m2. Les escaliers de cette pièce mènent à un grenier Super pour la conversion mesurant 40,2 m2. Les granges attachées à cette habitation mesurent 42,2 m2 et 48,8 m2, chacune avec leurs propres nouvelles portes de grange en bois lourdes. L'ensemble de la grange et les terrasses couvertes attenant ont de nouveaux toits. À l'arrière de la propriété, vous trouverez un joli jardin mesurant 1, 211m2 avec des portes menant à quelques promenades merveilleuses parmi les collines des Monedieres, une partie étonnante de la campagne Correze. Il y a un jardin mesurant 609m2 à l'arrière de la deuxième maison, parfait pour sortir du salon et profiter de votre propre espace privé. Il y a un jardin de Cour à l'avant de la maison et 2 magnifiquement construit de nouvelles terrasses couvertes. Le Correze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë-kayak. La ville la plus proche avec des commodités quotidiennes est Treignac qui est une distance de 8kms. Dans la ville il y a des magasins, supermarché, vétérinaires, médecins, dentistes, bureau de poste, Banque, écoles, restaurants, bars et les magnifiques lac Barriouses. D'autres villages et villes populaires de la région incluent Uzerche, Egletons et Seilhac Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute et l'A20 sont accessibles à proximité. Une maison prête à profiter immédiatement avec un potentiel de développement supplémentaire situé dans un bel emplacement!
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante