MORBIHAN, Rohan, Charmante Maison De 4 Chambres Avec Maison De 2 Chambres avec terrain

291 500 € ** - Réf : YL-3203
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Vidéo

Située à proximité du canal de Nantes à Brest et du village populaire de Rohan, cette charmante maison en pierre de 4 chambres est à vendre avec une autre maison de 2 chambres et il y a les possibilités de créer d'autres logements si vous le souhaitez. Il y a environ 1.3 hectares de terrain comprenant de petites zones boisées, certaines avec des arbres fruitiers, deux jolis étangs, un petit ruisseau et une place pour les animaux.

La maison comprend au rez-de-chaussée un salon / salle à manger, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de douche et deux toilettes séparées, le premier étage offrant trois autres chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée du deuxième maison, il y a une cuisine, un salon, une salle d'artisanat, une salle à manger et une salle de douche, le premier étage comprenant deux chambres, une salle de bains et une porte qui donne au grenier au-dessus du garage / atelier pour pouvoir être agrandi la maison.

Entre les deux bâtiments se trouve un garage / deux ateliers / cave très spacieux qui pourrait aussi être transformé en hébergement supplémentaire si vous le souhaitez.
** 291 500 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Yvonne LANG
Yvonne LANG
Agent commercial
RSAC : 512298910
Ville RSAC : Lorient
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    56580
  • Ville
    ROHAN
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Palge, Hôpital/Clinique, Médecin, Ecole secondaire, Aéroport, Gare TGV
  • Vue
    Aperçu, Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    99 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    50 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    275000 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    18
  • Chambres
    6
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    13541 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Brittany, Morbihan, Rohan

Locations

  • Barbecue
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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