Correze.  Ville De Correze.   Belle Propriété De 8 Chambres Avec Logement Des Propriétaires Distincts Et Gite De 2 Chambres - Occasion D'affaires Fantastique! 1/18
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Situé dans le centre du village médiéval de la Corrèze est cette belle propriété de 8 chambres, actuellement exploité comme un hôtel, bar et restaurant avec un appartement de 3 chambre à coucher séparée, petite dépendance en pierre et les jardins de 1025m2.

En approchant de la propriété que vous appréciez immédiatement que les propriétaires actuels sont fiers de leur entreprise et à domicile.
Depuis les jardins il ya des vues sur le village médiéval de la Corrèze. La propriété est actuellement un hôtel de 8 chambres succès avec bar et restaurant plus un gite de 2 chambres.

Saisie de la propriété que vous arrivez dans un bar très accueillant et confortable complète de fonctions de caractère tels que des poutres apparentes, parquet d'origine et une belle cheminée logement d'un poêle à bois très confortable. Menant de la barre il ya un restaurant qui peut accueillir environ 25 personnes avec une cuisine professionnelle à l'arrière, entièrement équipée.

Saisie au premier étage par un escalier en bois, il ya 6 chambres doubles belles (l'une étant une chambre familiale), joliment décorées chacune avec une chambre très propre et bien conçu de douche attenante. Cet étage dispose également d'une buanderie et de stockage de linge salon spacieux.

Un bel escalier en chêne d'origine vous emmène au deuxième étage qui a à nouveau 3 autre chambre double joliment décorées, chacune avec salle de bains salle de douche. Une porte privée vous mène dans un appartement indépendant très spacieux où le propriétaire actuel vit avec sa famille. Cet espace privé a un plan ouvert salon / cuisine, 3 chambres doubles, une grande salle et des toilettes séparées. L'espace privé possède également son propre jardin, terrasse et dépendance en pierre avec une entrée séparée fermée au fond du jardin. Très privé loin de l'aspect commercial de la propriété.

Ainsi que les jardins privés, il ya aussi une très belle terrasse invité à l'arrière de la propriété, entièrement équipée pour se détendre et pas du tout négligé.

La propriété est entièrement isolée, double vitrage partout et bénéficie de chauffage central au fuel.
Le propriétaire actuel offre la propriété à vendre en laissant tous les lits et les meubles ainsi que la cuisine professionnelle entièrement équipée, donc ce qui en fait un prix fantastique pour un déménagement et exploiter une entreprise, si désiré.

La Corrèze est abrite une riche variété de paysages naturel préservé. Ses collines, lacs, rivières, cascades, forêts et sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs de plein air comme le vélo, la marche et le canoë.

La ville la plus proche avec le jour des commodités de jour est Corrèze, qui est la ville la propriété est située. Dans la ville il ya un supermarché, écoles, Boulangerie, bibliothèque, médecins, dentistes, bureau de poste, restaurants, bars et piscine extérieure. Corrèze est une très jolie ville qui se trouve à côté de la rivière Corrèze et détient des marchés et des activités régulières.
Les grandes villes à distance de conduite facile sont Tulle (14kms) et Brive (39kms).
Autres villages populaires dans la région comprennent Gimel-les-Cascades, Treignac, Uzerche et Egletons.
Brive a une gare internationale avec des trains directs réguliers voyager vers et depuis Paris en environ 4-5 heures.
Il ya des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers du Royaume-Uni et le reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 sont accessibles à proximité.

Les nombreuses possibilités de cette propriété offre, position privilégiée au sein de la ville et le caractère français sont tous caractéristiques de cette propriété spacieuse.
** 243 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur
CUSWORTH Carole
CUSWORTH Carole
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Corrèze
  • Code postal
    19800
  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Ecole primaire, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Parking public, Supermarché, Piscine, Tennis, Cinéma, Ecole secondaire, Salle de sport, Aéroport, Pistes de ski, Autoroute, Lac
  • Vue
    Dégagée, Village
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    243500 EUR
  • Prix hors honoraires
    230000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    19
  • Chambres
    12
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    291 m2
  • Surface terrain
    1025 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    87 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Ville de CORREZE.  Superbe propriété avec un revenue interessant.
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CORRÈZE 19800
Construite en 1845 dans de beaux jardins de 1055m2 avec une dépendance utile, cette propriété est le lieu de naissance du célèbre poète occitan, Jean-Baptiste CHEZE. Elle est composée de 2 appartements de location et de 2 salons/boutiques dont un avec appartement. Devant l'entrée, vous ressentez le caractère et l'histoire de l'endroit avec la plaque au-dessus de la porte citant le lieu de naissance de ce poète. En franchissant le seuil, vous arrivez dans un hall d'entrée très séduisant avec un sol en pierre de granit. A gauche du couloir, sur 30m2, sont agencées deux grandes salles de travail (atelier et buanderie) avec accès direct au jardin. A droite du couloir, entrée basse du vaste duplex occupé par les propriétaires : une belle pièce de 16m2 avec une grande cheminée en pierre (cantou) et un petit escalier menant à la cuisine du premier étage. A l'arrière, se trouve une chambre de 11m2 avec panneaux de châtaignier et sanitaires attenants. Dans le hall d'entrée, un bel escalier en bois d'origine vous mène aux étages supérieurs : >Au premier étage - entrée haute du duplex - 1 cuisine équipée (10m2), 1 grand salon / salle à manger (32m2), 2 chambres (10m2), salles d'eau avec toilettes ainsi qu'une autre pièce de vie (16m2). >Au deuxième étage, il y a deux appartements : - Appart. T1bis comprenant un espace de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle d'eau avec toilettes. - Appart. T 3 avec 1 cuisine, 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et toilettes séparées. Au troisième étage, il y a un vaste grenier aménageable. Au rez-de-chaussée de ce bâtiment, en angle de rues, il y a un espace commercial occupé par un salon de coiffure. Il comprend le salon, une arrière-salle et sanitaires. En rue perpendiculaire, une entrée indépendante pour le deuxième espace commercial occupé par un tatoueur. L'appartement au-dessus se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC séparés et une jolie chambre mezzanine avec poutres apparentes. Une rampe pour handicapés facilite l'accès à ce local. Bâtie en pierre, avec un toit en ardoise refait à neuf en 2004, cette propriété bénéficie du tout à l'égout et a été entièrement rénovée (intérieur et extérieur) : - Isolation complète des murs extérieurs, - Nouvelles fenêtres en double vitrage, - Nouvelles portes d'entrées des appartements, - Cuisines équipées dans chaque logement, - Electricité, plomberie et VMC dans toute la maison, - Chauffage électrique performant dans chaque appartement et commerce, - Compteurs électriques individuels. A l'arrière, s'étend un beau jardin de 759m2 avec un portillon et un grand portail permettant l'accès aux véhicules. Actuellement, les deux appartements au 2e étage et les 2 commerces sont loués. Le potentiel supplémentaire du logement Duplex est facilement divisible pour constituer d'autres locatifs. Le rapport de l'ensemble se chiffre à 7% La ville de Corrèze présente toutes les commodités quotidiennes indispensables. Elle dispose de magasins, supermarché, cabinet médical, dentiste, bureau de poste, banque, écoles, pharmacie, salon de coiffure, vétérinaire, restaurants, bar et pub. Les environs de Corrèze, riches en découverte de sites touristiques Egletons, Tulle, Gimel les Cascades, Treignac?, abritent une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses chutes d'eau, ses forêts et ses sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs de plein air comme le vélo, la marche, la baignade, le canoë/kayak? Brive, Tulle et Uzerche disposent d'une gare ferroviaire avec des trains réguliers de Paris en 4/5 heures. Les aéroports de Brive et Limoges desservent le Royaume-Uni et le reste de l'Europe avec des vols réguliers. Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles. BEL EMPLACEMENT POUR CETTE PROPRIETE MAGNIFIQUE ET UNIQUE AVEC UN REVENU !
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante