Correze. Conceze. Très Jolie Maison De Campagne Avec 3 Chambres, Superbe Grange, Four à Pain En Pierre, Puits Et Jardins De Mesure 1,450m2. 1/18
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Situé magnifiquement sur le bord d'un hameau de campagne se trouve cette belle maison de 3 chambres en pierre avec grande grange, four à pain en pierre séparé, assez bien et de beaux jardins de 1,450m2.

En approchant de la propriété que vous sentez le caractère du lieu, avec le jardin bien entretenu et très bien assis à la droite de la maison.
Entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée avec sol en marbre. A gauche du couloir est une cuisine spacieuse et bien équipée avec appareils intégrés et de gaz et four électrique. Menant de la cuisine est une très belle salle à manger avec parquet et un beau poêle à bois.

A droite du hall d'entrée, vous arrivez dans un joli salon avec plancher en bois d'origine et encore un beau poêle à bois. La propriété a été restaurée très bien en gardant autant que les caractéristiques d'origine, les portes et les planchers que possible pour garder l'originalité de la propriété.
Une cave accessible à l'extérieur fonctionne sous le salon, un grand espace pour le stockage.

Un escalier à l'arrière de la salle d'entrée vous mène au premier étage où vous trouverez une belle zone d'atterrissage avec placards.
Il y a deux chambres magnifiques (deux 15m2), chacune avec salle de bains salle d'eau et des planchers en bois d'origine. Une chambre de maître vraiment à couper le souffle de 20m2 est à l'étage central avec charpente apparente, plancher en bois d'origine, portes fenêtres sur un balcon à l'avant de la propriété, une promenade dans le vestiaire et une salle de bains privée merveilleux.
Cet étage bénéficie également d'une toilette séparée avec lavabo.

La maison est chauffée par deux poêles à bois et complété par des radiateurs électriques. La propriété est entièrement isolée, y compris les étages, par une isolation efficace, le toit est seulement 8 ans et toute la plomberie et l'électricité ont été remplacés. Les fenêtres sont en simple vitrage que les propriétaires actuels voulaient garder les fenêtres d'origine, qui ont été restaurés. Le drainage se fait par une fosse septique conforme aux normes en vigueur.
Internet haut débit est disponible ici aussi.


Adjacent à la propriété, vous trouverez une grange merveilleuse qui a sa propre fosse septique devrait nouveaux acheteurs souhaitent transformer la grange en gîtes ou logement séparé. L'autorisation a été accordée à cet effet dans le passé et les plans et les dessins sont disponibles. L'autorisation d'une piscine a également été accordée dans le passé aussi. La grange a été en partie re-toit et la partie restante réparé. Un nouveau plancher de la mezzanine a été placé dans la grange et l'électricité installé.

A côté de la maison est un four à pain d'origine séparée en pierre et à l'extrémité opposée de la maison un joli bien avec toit en ardoise. Il y a un jardin ombragé à l'arrière de la propriété. Tous les motifs sont clôturé et fermé. Il y a un parking pour plusieurs voitures et un espace pour garder une caravane ou camping-car. Il y a des voisins dans ce hameau et le plus proche voisin est à l'arrière de la propriété, qui est en effet très agréable.

Les propriétaires actuels donnent tout acheteur potentiel la possibilité d'acheter la propriété entièrement meublé, si on le souhaite.
** 199 500 € honoraires inclus | 189 100 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CUSWORTH Carole
CUSWORTH Carole
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CONCEZE
  • Code postal
    19350
  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Ecole primaire, Centre ville, Médecin, Gare, Taxi, Supermarché
  • Vue
    Dégagée, Campagne

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Prix hors honoraires
    200000 EUR
  • Prix au m2
    1246 EUR
  • Taxe Foncière
    1030 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1450 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    189 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
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