Correze. BEAULIEU SUR DORDOGNE. Magnifiquement Moulin Restauré Du 14ème Siècle Dans Un Parc De 9025m2

630 000 € ** - Réf : CC-3176
Correze.  BEAULIEU SUR DORDOGNE.  Magnifiquement Moulin Restauré  Du 14ème Siècle Dans Un Parc De 9025m2 1/17
Correze.  BEAULIEU SUR DORDOGNE.  Magnifiquement Moulin Restauré  Du 14ème Siècle Dans Un Parc De 9025m2 2/17
Correze.  BEAULIEU SUR DORDOGNE.  Magnifiquement Moulin Restauré  Du 14ème Siècle Dans Un Parc De 9025m2 3/17
Correze.  BEAULIEU SUR DORDOGNE.  Magnifiquement Moulin Restauré  Du 14ème Siècle Dans Un Parc De 9025m2 4/17
Correze.  BEAULIEU SUR DORDOGNE.  Magnifiquement Moulin Restauré  Du 14ème Siècle Dans Un Parc De 9025m2 5/17
Correze.  BEAULIEU SUR DORDOGNE.  Magnifiquement Moulin Restauré  Du 14ème Siècle Dans Un Parc De 9025m2 6/17
Correze.  BEAULIEU SUR DORDOGNE.  Magnifiquement Moulin Restauré  Du 14ème Siècle Dans Un Parc De 9025m2 7/17
Correze.  BEAULIEU SUR DORDOGNE.  Magnifiquement Moulin Restauré  Du 14ème Siècle Dans Un Parc De 9025m2 8/17
Correze.  BEAULIEU SUR DORDOGNE.  Magnifiquement Moulin Restauré  Du 14ème Siècle Dans Un Parc De 9025m2 9/17
Correze.  BEAULIEU SUR DORDOGNE.  Magnifiquement Moulin Restauré  Du 14ème Siècle Dans Un Parc De 9025m2 10/17
Correze.  BEAULIEU SUR DORDOGNE.  Magnifiquement Moulin Restauré  Du 14ème Siècle Dans Un Parc De 9025m2 11/17
Correze.  BEAULIEU SUR DORDOGNE.  Magnifiquement Moulin Restauré  Du 14ème Siècle Dans Un Parc De 9025m2 12/17
Correze.  BEAULIEU SUR DORDOGNE.  Magnifiquement Moulin Restauré  Du 14ème Siècle Dans Un Parc De 9025m2 13/17
Correze.  BEAULIEU SUR DORDOGNE.  Magnifiquement Moulin Restauré  Du 14ème Siècle Dans Un Parc De 9025m2 14/17
Correze.  BEAULIEU SUR DORDOGNE.  Magnifiquement Moulin Restauré  Du 14ème Siècle Dans Un Parc De 9025m2 15/17
Correze.  BEAULIEU SUR DORDOGNE.  Magnifiquement Moulin Restauré  Du 14ème Siècle Dans Un Parc De 9025m2 16/17
Correze.  BEAULIEU SUR DORDOGNE.  Magnifiquement Moulin Restauré  Du 14ème Siècle Dans Un Parc De 9025m2 17/17
Entouré de plus de 2 hectares de beau et facile à entretenir un parc de niveau avec l'étang du moulin et la façade de la rivière Ménoire, cette superbe propriété était à l'origine un moulin à noix et le maïs. Datant du 14ème siècle, ce magnifique moulin à eau, restauré et entretenu à un niveau très élevé par le propriétaire actuel, pourrait être exploitée comme une entreprise, mais fournit également une superbe maison familiale et unique.

Les raisons sont nombreuses, l'étang du moulin est bien approvisionné avec des poissons et il ya les droits de pêche sur la rivière Ménoire, avec ses petites chutes d'eau, attire une faune variée. Un avantage supplémentaire est la 6 mètres au-dessus piscine hors sol. Il ya aussi le potentiel pour générer propre approvisionnement en électricité de la propriété.

En tout, une belle propriété flexible, dans un paradis isolé mais proche de commodités locales et attractions de la vallée de la Dordogne, à quelques minutes de Beaulieu-sur-Dordogne et les frontières du Lot, la Corrèze et de la Dordogne, considéré 3 des plus beaux départements de France. L'aéroport de Brive est à seulement 45 minutes et d'autres aéroports locaux sont Limoges et Bergerac. Il ya deux terrains de golf dans la région également.

En approchant de la propriété par un portail privé et en traversant la petite rivière sur un joli pont vous vous sentirez immédiatement la beauté de la propriété et c'est raisons. La propriété est abordée par un gravier conduire avec un port de la voiture ouverte à côté du garage / buanderie à la fois attaché à la maison principale.

Entrer dans le rez de chaussée de la maison, vous arrivez à travers des doubles portes vitrées dans une cuisine bien conçu. Avec son bar de petit-déjeuner, une gamme complète de meubles de rangement, et des appareils de qualité c'est une cuisine de très bon goût et fonctionnel. Il bénéficie d'un grand garde-manger walk-in avec un espace pour un réfrigérateur congélateur armoire, un vrai plus à la cuisine. Il ya aussi une salle de douche en bas, très utile avec WC, grand pour montrer après l'utilisation de la piscine.

Menant de la cuisine vous entrez dans une belle salle à manger de caractère avec un panneau de plancher de verre renforcé qui donne une vue de la course de moulin avec sa pierre souterraine. La vue de cette chambre donne sur les jardins et Pigeonnier très étonnante.

Une salle aux proportions généreuses est l'entrée principale de la propriété. Il ya poutres et pierres apparentes avec une large gamme de placards comprenant une zone de bureau caché. Doubles portes vitrées donnent sur une terrasse couverte avec étapes clôturé et fermé vers le bas à l'usine.
Leader du couloir est un très beau grand salon qui était à l'origine partie du plancher de travail de l'usine. Maintenir une partie de la ferronnerie de l'usine originale de cette pièce se détache à nouveau caractère naturel avec poutres et pierres apparentes. Il ya une grande cheminée en pierre avec poêle à bois, doubles portes vitrées sur le jardin et derrière la cheminée est un four à pain qui pourrait être ouvert de l'extérieur de fournir un four à pizza ou d'un barbecue.

Menant au premier étage par bel escalier en bois dans le salon, vous trouverez un grand palier menant à une belle salle de bains et wc séparé. Un personnage chambre double est à la fin de l'atterrissage avec plancher de bois d'origine, haut plafond, charpente apparente et double vitrage aspect lucarnes.

Ouvrant l'atterrissage actuellement derrière une porte verrouillée est aa 3 gîte chambre / appartement avec salon et salle de douche avec WC. L'accès à ce gîte est derrière la propriété par une belle terrasse couverte et fermée suspendue au-dessus du moulin magnifique étang. Un autre gîte de 2 chambres, de nouveau accessible à partir de l'arrière de la propriété, avec sa propre terrasse privée apparaît à la gauche de la propriété (voir les plans d'étage). Ces gîtes ont été conçus pour permettre aux chambres d'être facilement reconverti en espace de vie principal si les nouveaux propriétaires désirent.

En face de la maison principale est une magnifique Pigeonnier, qui est actuellement utilisé comme une chambre de luxe 1 gîte / appartement. Le rez de chaussée comprend une cuisine et salle de douche avec WC. L'escalier vous mène à une chambre double de luxe avec le toit en bois la plus étonnante. Un pigeonnier vraiment magnifique avec une terrasse extérieure couverte donnant sur le bief et les jardins avec ses nombreux arbres fruitiers établies de nombreuses variétés.

La surface habitable totale de la maison principale est d'environ 260m2 et est entièrement double vitrage et bien isolé. Le drainage est relié à une fosse septique conforme à la réglementation en vigueur et l'ensemble de la propriété et les jardins sont constamment et bien entretenu.

Une résidence vraiment exceptionnelle et unique dans le plus merveilleux endroit, ce qui doit être vu pour être pleinement apprécié.
** 630 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    19120
  • Ville
    Nonards
  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Centre ville, Hôpital/Clinique, Taxi, Supermarché, Ecole secondaire, Aéroport, Autoroute
  • Vue
    Panoramique, Campagne, Jardin
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    600000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    7
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    5
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    49.3 m2
  • Surface terrain
    9025 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    CORREZE,19120,NONARDS

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SAS AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante