Prayssac,vallée Du Lot-maison Traditionnelle Et Appartement Indépendant. 1/18
Prayssac,vallée Du Lot-maison Traditionnelle Et Appartement Indépendant. 2/18
Prayssac,vallée Du Lot-maison Traditionnelle Et Appartement Indépendant. 3/18
Prayssac,vallée Du Lot-maison Traditionnelle Et Appartement Indépendant. 4/18
Prayssac,vallée Du Lot-maison Traditionnelle Et Appartement Indépendant. 5/18
Prayssac,vallée Du Lot-maison Traditionnelle Et Appartement Indépendant. 6/18
Prayssac,vallée Du Lot-maison Traditionnelle Et Appartement Indépendant. 7/18
Prayssac,vallée Du Lot-maison Traditionnelle Et Appartement Indépendant. 8/18
Prayssac,vallée Du Lot-maison Traditionnelle Et Appartement Indépendant. 9/18
Prayssac,vallée Du Lot-maison Traditionnelle Et Appartement Indépendant. 10/18
Prayssac,vallée Du Lot-maison Traditionnelle Et Appartement Indépendant. 11/18
Prayssac,vallée Du Lot-maison Traditionnelle Et Appartement Indépendant. 12/18
Prayssac,vallée Du Lot-maison Traditionnelle Et Appartement Indépendant. 13/18
Prayssac,vallée Du Lot-maison Traditionnelle Et Appartement Indépendant. 14/18
Prayssac,vallée Du Lot-maison Traditionnelle Et Appartement Indépendant. 15/18
Prayssac,vallée Du Lot-maison Traditionnelle Et Appartement Indépendant. 16/18
Prayssac,vallée Du Lot-maison Traditionnelle Et Appartement Indépendant. 17/18
Prayssac,vallée Du Lot-maison Traditionnelle Et Appartement Indépendant. 18/18
Maison de 1850 avec l'avantage d'être à quelques mètres du centre du village.
Une occasion pour une maison de famille/ de famille étendu ou une maison plus un appartement à louer dans ce village populaire.
La maison et l'appartement attenant (157m2 au totale) avec son accès indépendant du jardin, sur terrain de 1104m 2 entièrement clos .

Le village est une communauté prospère d'env. 2500 habitants avec tous commerces, supermarchés, boulangerie, banque, médecins, cinéma, bibliothèque et école maternelle, primaires et collège à quelques minutes à pied. Un marché hebdomadaire populaire et une bonne sélection de restaurants et de cafés attirent les visiteurs du village tout au long de l'été. Le village est entouré par les vignes et la campagne environnante est un grand espace pour profiter du plein air avec les nombreux sentiers de randonnée / vélo.
Tout à l'égout
ADSL disponible
Taxe foncière 1.486 Euros
Gare et autoroute à Cahors 40 km
Aéroports à Bergerac 80km ou Toulouse 130km
** 227 000 € honoraires inclus | 214 200 € hors honoraires | Honoraires : 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur
READING Sylvia
READING Sylvia
Agent commercial
RSAC : 820649663
Ville RSAC : CAHORS
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Prayssac
  • Code postal
    46220
  • Pays
    FR
  • Situation
    Bus, Gare routière, Ecole primaire, Médecin, Parking public, Cinéma, Ecole secondaire, Aéroport, Autoroute
  • Vue
    Aperçu, Jardin, Village

Aspects financiers

  • Prix
    227000 EUR
  • Prix hors honoraires
    214200 EUR
  • Prix au m2
    1436 EUR
  • Taxe Foncière
    1486 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    1104 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    301 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Prayssac, Lot Valley, Lot

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusivite
Lot - Ville De Luzech- Une Maison De Village Récemment Rénovée Avec 2 Chambres
Lot - Ville De Luzech- Une Maison De Village Récemment Rénovée Avec 2 Chambres
104 500 €
LUZECH 46140
Cette maison de village traditionnelle a été récemment restaurée et modernisée et est une toile vierge qui attend son nouveau propriétaire. Derrière la porte au niveau de la rue se trouve l'escalier extérieur menant à l'entrée et au logement.  La cuisine moderne équipée (8,5 m2) avec plaque halogène, hotte aspirante et four avec un espace pour installer un réfrigérateur / congélateur. en été. Le salon (18m2) avec 2 fenêtres est un espace lumineux. La grande cheminée et le poêle à bois ajoutent du caractère à la pièce. Le long du couloir 2 chambres, la plus grande (17m2) et la 2ème chambre (9.5m2). Une salle de douche (7m2) avec toutes les nouvelles installations, douche à l'italienne, meuble vasque Wc et sèche-serviettes. Nouveau revêtement de sol avec de grands carreaux effet béton dans la cuisine et la salle de douche et un sol stratifié de couleur claire dans le salon et les chambres. Nouvelles fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. Radiateurs électriques. Au rez-de-chaussée, un grand sous-sol (62,5 m) avec 2 portes d?entrée séparées. Espace idéal pour un espace utilitaire, un atelier ou pouvant être converti en logement supplémentaire et une autre zone de stockageage idéal pour les bûches. Parking disponible à quelques mètres de la propriété au bout de la voie. Le village a tous les équipements quotidiens avec 2 boulangeries, une banque, un bureau de poste, des médecins, un petit supermarché, un marché hebdomadaire toute l'année et un café au bord de la rivière à seulement quelques mètres de la propriété. La piscine publique et l'école ne sont qu'à quelques minutes à pied. Un service de bus régulier relie Monsempron-Libos aux villages de la vallée du Lot avec des trains pour Bordeaux et Cahors (18km) et avec des trains pour Paris et Toulouse.  Aéroports à Bergerac 72 km et Toulouse 127 km. Une super propriété pour un premier acheteur ou un lieu idéal pour partir en vacances.
Magnifique Propriété De Valee Du Lot, Luzech- 3 Bâtiments D'habitation E Entièrement Restaurés. Ref: Sr-1852
Magnifique Propriété De Valee Du Lot, Luzech- 3 Bâtiments D'habitation E Entièrement Restaurés. Ref: Sr-1852
449 500 €
LUZECH 46140
Une propriété de caractère convertie avec goût et joliment présentée située en bordure d'un village de la vallée du Lot  La propriété se compose de 3 bâtiments séparés répartis autour d?une jolie cour gravillonnée comprenant 4 chambres, 4 autres chambres en mezzanine, l?ensemble offrant environ 250 m² de surface habitable, une piscine, des terrasses, un garage séparé et d?autres dépendances. pour la rénovation.  Maison principale: Entrée dans le salon / cuisine de 43 m² avec une grande cheminée à foyer ouvert, des portes donnant sur le balcon terrasse avec vue sur la campagne et un coin cuisine traditionnel. Deux chambres avec salles de douche attenantes, situées aux deux extrémités de la pièce principale. Chambre 1-20.7m2 avec des portes donnant sur la cour avant. La chambre 2-9,7m2 s'ouvre sur le balcon à l'arrière de la propriété. Deux chambres en mezzanine de 12 m2. Le Sous-sol(60 m2), un grand espace de stockage abritant la chaudière et le réservoir de mazout et un citerne séparé,. Deuxième maison: Entrée dans le salon-38m2 avec coin cuisine. Une grande cheminée avec poêle à bois fournissant de la chaleur aux radiateurs de la chambre. Portes donnant sur la terrasse avec marches descendantes sur la pergola du jardin et la piscine. Chambre-23m2 avec balcon Juliette donnant sur la piscine. Salle de bain séparée / WC. Surface de la chambre en mezzanine-8m2 Sous-sol avec cave - 35m² ; débarras - 16m² avec accès extérieur séparé, peut encore être transformé. Troisième maison: Une belle conversion de l?ancienne grange offrant maintenant un salon / cuisine ouvert et lumineux de 32 m² avec poêle à bois, une chambre de 26 m² avec salle de douche / WC ensuite. Une belle pièce lumineuse avec une fenêtre vitrée pleine hauteur et des portes donnant sur la terrasse. Une autre chambre en mezzanine au-dessus du salon-8m2 Dehors: Piscine (6mx 12m) avec terrasses et pergola. Garage nouvellement construit, abri de jardin en bois, ancien four à pain en pierre et une grande grange en bois recouverte de 164 m² (socle en béton), anciennement utilisée comme studio d?art. Terrain env. 6,75 Hectares (17 acres), prairie, bois avec env. 2 hectares mitoyens à la propriété. Les trois maisons ont le double vitrage complet, le chauffage central dans la maison principale, des poêles à bois dans les 2 autres bâtiments, une nouvelle plomberie et une nouvelle installation électrique bien entretenues. Prêt à emménager et avec un grand potentiel de location en tant que complexe de gîtes. À distance de marche du village avec toutes les commodités quotidiennes et marché hebdomadaire. Cahors à 20 km avec hôpital, gare et l'autoroute A20. Aéroports - Bergerac 96 km, Toulouse 130 km.
Proche Rivieres
Lot, Prayssac - Maison Avec Gîte Et Grange, Bord De Rivière - Réf: Sr-2360
Lot, Prayssac - Maison Avec Gîte Et Grange, Bord De Rivière - Réf: Sr-2360
440 000 €
Prayssac 46220
Un cadre magnifique au bord de la rivière pour cette maison spacieuse et bien aménagée avec un gîte séparé et une grange, le tout entouré d?un jardin paysager mature menant à la jetée privée. Un escalier en pierre traditionnel mène à l'entrée: - PREMIER ÉTAGE Salon (40m2) une belle pièce très éclairée par ses 4 grandes fenêtres, son haut plafond, son plancher en bois d?origine et son poêle à bois Jotul. Chambre 1 (18,4 m2), triple aspect avec balcon Juliette surplombant la rivière et le jardin. Chambre 2 (12.22), TOILETTES. (1,5 m2). Salle de bain (5,6 m2) baignoire avec douche, lavabo. TOILETTES. (5,6 m2), (auparavant un porche) avec vue sur le jardin et la rivière. Chambre 3 (11.2m2), avec vue sur le jardin et la rivière. Chambre 4 (11,3 m2), avec placards et vue sur les vignes et la campagne.  L'escalier en bois mène à: - REZ-DE-CHAUSSÉE Couloir (19.4m2) carrelage avec mur en pierres apparentes Salle de douche (4 m2), douche et lavabo. Cuisine / salle à manger (35,5m2), cuisine familiale très spacieuse avec grand placard intégré et base aménagée, une fenêtre et des portes fenêtres donnant sur le jardin. Salon d'été / salle à manger / salle de lecture avec kitchenette (21,8 m²), espace polyvalent avec baie vitrée cintrée et double porte-fenêtre s'ouvrant sur le patio et le jardin. Chaufferie / atelier (11m2). Buanderie (3.1m2), connexion pour machine à laver, porte menant au jardin. TOILETTES. (1,3m2). Gîte Situé dans le jardin de la maison et converti d'un bout de la grange. Un patio couvert (10m2) avec entrée dans la? Cuisine / salle à manger (25.6m2), un espace merveilleux, double aspect et vue sur la rivière, kitchenette (avec plaques de cuisson gaz, four encastré, micro-ondes), poutres apparentes et murs en pierre. Buanderie (2.4m2) avec réfrigérateur / congélateur. Couloir (1,7m2) à gauche de la cuisine avec dressing (2.1m2). Couloir (4.2m2), avec armoire intégrée et fenêtre VELUX. Buanderie (4.2m2). Une porte relie le chalet au rez-de-chaussée à la grange avec un potentiel pour agrandir le chalet. Chambre 1 (10,4 m2), avec poutres et murs en pierres apparentes, et une salle de douche attenante (2,8m2), douche, lavabo et toilettes. Escalier en bois menant au? PREMIER ÉTAGE Salon (23m2), un espace fabuleux avec une vue fantastique sur le fleuve depuis les fenêtres sur toute la largeur de la pièce. Balcon couvert (6m2), surplombant la rivière. Chambre 2 (14m2), poutres apparentes et murs en pierre. Dressing (2.3m2). Salle de bain (6.1m2), baignoire avec douche, lavabo et toilette et dressing. À L'EXTÉRIEUR Salle de stockage (4.2m2), sous l'escalier extérieur en pierre de la maison principale. (Toutes les tailles des pièces sont approximatives) Grange (52m2) avec la partie avant de la grange convertie en cottage et possibilité de conversion supplémentaire. Le toit et les poutres sont en bon état Terrain (7800 m2) est composé d'un magnifique jardin paisible avec de nombreuses plantes et arbres matures, et d'un sentier menant à une zone inférieure avec pelouse avec accès direct à la rivière et à une petite jetée privée. Il y a aussi un terrain (2622m2) juste en face de la maison (non attenant). Une propriété fantastique pour profiter en tant que famille / maison de famille élargie et avec un revenu immédiat de la location du chalet. Un super emplacement sur la rivière Lot et les vignobles environnants, avec toutes les commodités à moins de 5 minutes en voiture de la charmante ville de Prayssac, dont le marché hebdomadaire a été élu le meilleur de la région. La région est prisée des marcheurs et des cyclistes pour explorer les nombreux villages le long de la rivière. Cahors-capitale du Lot-gare, hôpital et accès autoroute.30km Aéroport Bergerac à 80 km, Toulouse à 130 km
Lot -les Junies, Corps Du Ferme Restauré Avec Piscine Et Grange. Réf: Sr-6078
Lot -les Junies, Corps Du Ferme Restauré Avec Piscine Et Grange. Réf: Sr-6078
259 000 €
LES JUNIES 46150
Une ferme en pierre traditionnelle restaurée située dans un endroit tranquille. La maison a été rénovée et recouverte de toiture en 2013 tout en conservant son caractère et offre un spacieux salon / salle à manger (40m2) au rez-de-chaussée avec cheminée insert et 2 grandes fenêtres ce qui en fait une belle pièce lumineuse. La cuisine récemment aménagée à côté du salon et une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 lavabos et WC. Premier étage. Un grand couloir (25m2), actuellement utilisé comme 3ème chambre et deux chambres doubles (25 m2, 21m2), toutes deux à double aspect donnant sur le jardin et la piscine. La chambre 1 donne sur une petite terrasse avec les marches en pierre d'origine menant au jardin.  A l'avant de la propriété la piscine entièrement clôturée et chauffée. Une belle terrasse avec accès direct depuis le salon pour dîner sous le figuier et ces barbecues d'été. Une grange spacieuse, en bon état (80m2), sol béton et toiture neuve en 2017, offre un potentiel de conversion.  1o minutes du village de Prayssac avec toutes les commodités quotidiennes, cafés, restaurants, supermarchés et un merveilleux marché hebdomadaire élu le meilleur de la région et les nombreux villages et vignobles le long de la vallée du Lot  Cahors historique, la principale ville du département du Lot est à 30 minutes en voiture. Liaisons ferroviaires vers Paris et Toulouse, les sites touristiques de St Cirq La Popie et la Dordogne à une heure de route Aéroport le plus proche à Bergerac (84 km)
Prix en baisse
Lot Vallée-castelfranc. Maison Moderne Avec Appartement Et Piscine, Ref: Sr-6666
Lot Vallée-castelfranc. Maison Moderne Avec Appartement Et Piscine, Ref: Sr-6666
299 000 €
CASTELFRANC 46140
Une propriété moderne et spacieuse avec un appartement indépendant situé au rez-de-chaussée sur 3/4 d'un hectare de jardin paysager, avec piscine et pêche privée sur la rivière Vert. Rez-de-chaussée  A l'arrière de la propriété, la cuisine d'été (16m) avec accès direct à la terrasse et à la piscine, la pièce technique pour la piscine, une buanderie avec cabine de douche (7m), WC et de nombreux rangements dans les 3 grands garages (25m2, 25m2, 29m2), et jardin séparé / salle des outils (12m).  Deux escaliers avant et arrière menant au 1er étage. Premier étage La terrasse couverte et ouverte de 12 m2 donnant sur l?est avec entrée sur la cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, salle à manger de 22 m² climatisée et offrant une vue sur le jardin. Le salon attenant et spacieux (27 m2) avec poêle à bois et un grand salon d'hiver (16 m2), à double vitrage et isolé, donnent sur la rivière et le jardin. Deux chambres de bonne taille (12.5m2, 13m2), une salle de bains familiale avec bain / douche, lavabo, bidet et WC. Deuxième étage  Depuis le salon, un escalier mène à la spacieuse chambre principale (33,5 m²) climatisée avec une salle de douche privative, des toilettes. Un grand espace de rangement mansardé avec un potentiel de conversion en une grande chambre supplémentaire.  Appartement indépendant au rez-de-chaussée Salon / salle à manger (20m2) avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse privée, une chambre double (10.5m2), salle de douche nouvellement équipée (6m2) avec douche à l'italienne, lavabo, WC séparé une cuisine bien équipée (10m2) Le jardin Le jardin paysager de niveau sud et ouest comprend: une piscine chauffée de 10mx5m avec une extrémité romaine et un grand patio ensoleillé. Il y a une clôture de périmètre sécurisée avec des portes électriques. Le jardin est principalement aménagé en pelouse avec des parterres de fleurs et avec de nombreux grands spécimens d'arbres ainsi que de nombreux arbres fruitiers productifs. Un puits avec pompe haute pression fournit une source d?eau gratuite pour le jardin. À la limite ouest du fleuve Vert. La maison est tout dans les égouts, double vitrage partout, a économique réversible, pompe à chaleur / air conditionné / électrique / chauffage complétée par des poêles à bois de qualité. Wifi - 5,6 mps, téléchargement et envoi de 1,22 mps Tax Fonciére - 1725 Euros. Le village a 2 restaurants, des coiffeurs et une aire de baignade / pique-nique au bord de la rivière. Dans le village voisin de Prayssac (5 minutes), tous les commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries, etc. et un cinéma. Le village accueille également le marché hebdomadaire le plus populaire de la région. La ville principale du département, Cahors (30 minutes) avec accès à l?autoroute A20. Les aéroports de Bergerac et Toulouse à moins d'1h en voiture
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante