FINISTERE. Entre Quimper et Brest. Superbe moulin de 230m² avec 5,8 hectares

410 000 € ** - Réf : DN-704
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Vidéo Plan 2D/3D

FINISTERE ? Entre Quimper et Brest ? Superbe moulin de 230m² avec 5,8 hectares
Au coeur du Parc Naturel d'Armorique, à 30 mn de Brest ou Quimper se trouve cette minoterie de 1905 qui était entièrement rénovée autour de 2000 pour devenir un domicile atypique dans un cadre idyllique.
Du parking, l'accès se fait par un petit pont jusqu'à la porte d'entrée, qui s'ouvre sur une grande pièce à vivre avec cheminée et des grandes fenêtres qui donne la clarté et des vues superbes sur la rivière. Vous avez une cuisine aménagée ouverte sur la salle avec son cave en sous-sol. A l'étage, vous avez un grand palier, une chambre principale avec sa salle de bains privative, une belle deuxième chambre d'amies, salle de bains, WC et bureau. Toutes les pièces profitent des vues sur la rivière. Dans les combles vous avez un grand dortoir avec un lavabo et WC. Il y a assez de place pour faire encore trois belles chambres si vous le souhaiter.
Le moulin est autosuffisant en électricité et fourni même le voisin avec une production de 14KW grâce à la turbine.
Le moulin lui-même enjambe la rivière mais est également propriétaire de 5,8 hectares d'un seul tenant et qui suit la rivière et donne environ 500m de bordure, en léger pente et en plusieurs prairie. Proche du moulin se trouve une bergerie et un petit hangar.
**Honoraires à la charge du vendeur
Dan Newton
Dan Newton
Gérant
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Moulin
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    FINISTERE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    RIVIERE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Piscine
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Prix au m2
    1782 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    8
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1905
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    78 m2
  • Surface Dépendance(s)
    300 m2
  • Surface terrain
    58304 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    Arboré

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • URL Plan 2D-3D
    https://cloud.magicplan.app/plan/5c770acd4f205
  • Biens d'exception
    Oui

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Le Faou, Finistere, Brittany

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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