CORREZE. Sarran. Exquise maison en pierre avec piscine chauffée. Jardins de parc de 5600m2.

543 000 € ** - Réf : CC-3048
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Vidéo 360°

Placée dans un endroit magnifique avec vue sur les collines des Monedieres, cette maison en pierre est vraiment exquise avec 5 chambres. Placée au centre de jardins de style parc avec 2 entrées, vous trouverez une superbe piscine chauffée.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux et accueillant (7,2m2). Sur la gauche, vous trouverez le plus beau salon (36,3m2) avec une cheminée de style cantou avec feu ouvert et deux portes qui s'ouvrent sur la terrasse où se trouve la piscine.
Deux entrées ouvertes en pierre vous mènent à une magnifique salle à manger (33,3m2) avec une belle et grande fenêtre en arc. Ces deux pièces sont très lumineuses et vous donnent des vues sur l'arrière et l'avant des jardins. Un escalier au coin arrière gauche de cette pièce vous mène à une pièce/atelier de loisirs (ou une autre chambre si vous le souhaitez), d'une superficie de 30,2 m2.
Une belle cuisine en chêne et marbre massif (12,1m2) se trouve parfaitement entre et à côté de ces pièces principales de la maison.

À droite du hall d'entrée se trouve un élégant bureau de 12 m2 et l'entrée donne sur un couloir où se trouvent une chambre à coucher de 11,8 m2, une belle salle de douche (5,2 m2) et un wc séparée.

À mi-chemin du bel escalier en bois, vous vous dirigez vers la plus belle chambre principale de 35,4 m2, très généreuse, avec sa propre salle de bains luxueuse, équipée d'une super baignoire jacuzzi, d'une grande douche, de lavabos et un wc.

Continuant au premier étage, un hall spacieux mène à 3 chambres (dont une avec mezzanine) placées à l'avant de la maison (15,4, 16,2, 15,5m2), une salle de douche de 9,5m2 et un dressing au bout du hall de 4,5m2.

Dans toute cette propriété, vous trouverez de la qualité, du style et de la fonctionnalité et certainement un sentiment de grandeur.

Vous avez un accès intérieur et extérieur au sous-sol où vous trouverez 2 grandes pièces et un garage assez grand pour 2 véhicules.
Au bout de la propriété et en annexe se trouve un spacieux abri de voiture en arche, construit en pierre, avec suffisamment de place pour plusieurs véhicules.

La maison est chauffée par un système de chauffage central à pompe à chaleur efficace. La propriété est à double vitrage, bien isolée et bénéficie de tout a l'egout.

La propriété se trouve dans un magnifique jardin de 5600m2, entièrement clôturé et clôturé par deux entrées avec des portails électriques.

La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels intacts. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs de plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë.

Sarran est un très joli village et est la maison natale du président Jqcques Chirac, où vous trouverez le super musée du président Chirac, qui vaut bien une visite.

Sarran se trouve à 10 km seulement de la belle grande ville d'Egletons.
L'autoroute A89 et l'A20 sont très faciles d'accès.

Une merveilleuse propriété de style, de qualité et de beauté !
** 543 000 € honoraires inclus | 518 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CORREZE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    campagne
  • Distance Aéroport
    122 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    530000 EUR
  • Prix
    543000 EUR
  • Prix au m2
    2262 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.83 %
  • Taxe Foncière
    1130 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    5600 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Double
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • URL 360°
    https://www.boxbrownie.com/360/?c=1f6e2ab1d2666dad56c35fc6e4aa1e5f41029fbb

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    CORREZE,19800,SARRAN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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