Dordogne. Thiviers. Magnifique château du 18ème siècle avec conversion adjacente grange et grande piscine chauffée. 67 495 m2 de terre, y compris les pâturages.

840 000 € ** - Réf : CC-2693
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Vidéo

Situé magnifiquement dans un emplacement de campagne est ce magnifique château du 18ème siècle avec 5 chambres avec possibilité pour plus. Adjacent au château est une conversion grange en pierre avec 4 chambres, gymnase, ateliers et 3 garage de voiture. Situé dans les terrains de 67 495 m2, vous trouverez un pigeonnier, une grande piscine chauffée, superbe maison de piscine, de belles salles à manger en plein air, pavillon de jeux, d?autres dépendances en pierre et beaucoup de belles terres, y compris des pâturages avec source d'eau.

En approchant de la propriété le long d?une jolie ruelle privée bordée d?arbres, vous êtes immédiatement pris par le bel extérieur, jardins bien entretenus et le positionnement magnifique de la propriété.

En approchant de la propriété, vous vous sentez la beauté de l?endroit et vous vous rendez immédiatement compte que la propriété est méticuleusement soignée.

En entrant dans le château, vous arrivez dans un hall d?entrée très accueillant (11,7 m2) d?où un escalier très attrayant vous emmène au premier étage.
A gauche du hall d?entrée, vous trouverez une belle grande chambre (22m2) avec une salle de bains privative de 13,7 m2. De merveilleuses portes français s?ouvrent sur les jardins du parc depuis cette chambre. À droite du hall d?entrée se trouve une grande buanderie (22,4 m2) et à l?arrière une pièce où la chaudière centrale est entretenue ainsi que la mécanique de la piscine.
Une toilette séparée complète cet étage.

Le bel escalier vous emmène au premier étage qui offre un grand salon mesurant 59,7 m2 avec la cheminée en pierre la plus magnifique avec vue à l?avant et à l?arrière. Il y a une super salle à manger avec cheminée (37,6 m2) qui mène à une cuisine ouverte de 18,1 m2. Cette chambre s?ouvre sur une immense terrasse couverte donnant sur la piscine avec espace barbecue pour les repas en plein air.

Des portes français double polies mènent de la salle à manger à 3 autres chambres (20,6, 18,8 avec 15,4 m2 mezzanine et 10 m2) plus une salle de bains, douche, bassins et toilettes mesurant 11,2 m2. Deux de ces chambres ont une vue sur la piscine, tout simplement charmant !

En continuant au deuxième étage, vous trouverez un couloir de 14,8 m2 qui sur la gauche vous emmène dans une merveilleuse chambre principale mesurant 36,9 m2 avec de beaux bois de toit exposés et une salle de bains privative de 9,2 m2.
De l?autre côté de la salle, les doubles portes s?ouvrent sur un superbe vestiaire double (11,4). Au bout du vestiaire il ya une porte qui s?ouvre sur une chambre avec la même empreinte et le charme que la chambre principale, qui se prête à un autre 2 chambres si désiré.
Adjacente au château et séparée par une belle cour intérieure parsemée de roses se trouve une grange en pierre du 18ème siècle convertie en une maison de 4 chambres.
En entrant dans cette résidence, vous arrivez dans une salle de séjour et salle à manger à aire ouverte légère et spacieuse avec cuisine moderne (57,1 m2). Une salle centrale vous mène à 3 belles chambres (9,9, 9,2 et 16,3 m2), chacune avec salle de douche privative et une 4ème chambre (11,2 m2) plus un deuxième salon/espace de lecture mesurant 14,7 m2.
Sous le salon d?un étage de cette grange reconvertie, vous trouverez un gymnase, un grand atelier et un garage de 3 voitures.

Le château et la grange convertie ont tous deux des systèmes de chauffage central alimentés au mazout séparés.
Le drainage se fait par fosse septique.

Dans les superbes jardins se trouve une grande piscine chauffée à l?eau douce (environ 14 m x 5 m) avec un système de filtration moderne. Une belle et spacieuse piscine en pierre-maison avec toit carrelé pour correspondre à la piscine surplombe la piscine et dispose d?eau courante chaude et froide et des installations pour ajouter une douche si nécessaire. La piscine est entourée d?une terrasse ensoleillée pavée et séparée du château par une large zone gazonnée. Une couverture de piscine entièrement mécanisée assure la sécurité requise pendant que la piscine n?est pas utilisée.

Un pavillon de jeux séparé est situé près de la conversion de grange fournissant des installations récréatives par temps humide ou des soirées plus fraîches. Ce bâtiment dispose de portes doubles s?ouvrant sur une terrasse et un terrain de badminton. Ce bâtiment dispose d?un rez-de-chaussée et du premier étage et est chauffé par des appareils de chauffage électriques.

Les terrains du domaine mesurent 67 495 m2 et se composent de zones plantées d?arbres spécimens, de beaux jardins et de pâturages.
Vous trouverez un petit pont sur un ruisseau naturel qui s?étend à un plus grand ruisseau à l?entrée du domaine. Il y a une belle hutte de berger en pierre dans une partie de la terre de pâturage.
Les vastes motifs fournissent une intimité totale abordée par l?intermédiaire de portes en fers forgés menant à partir d?une route de campagne. Une allée de gravier sinueuse mène à la propriété et offre un grand parking pour plusieurs
** 840 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Campagne
  • Distance Aéroport
    63 km
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Prix au m2
    2100 EUR
  • Taxe Foncière
    3332 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    9
  • Chambres possibles
    11
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    7
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface aménageable
    37 m2 environ
  • Surface séjour
    59.7 m2
  • Surface terrain
    67495 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Double
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    fosse septique
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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  • Slogan Fiche Vitrine
    Wonderful 18th century Chateau with adjacent barn conversion and large heated swimming pool. 67,495m2 of land, including pasture.

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    THIVIERS, Dordogne, France

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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