Belle demeure comprenent
RDC
- Cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée et vaisselier mural ancien (prise TV) 42 m²
- arrière cuisine attenante avec porte vitrée donnant sur terrasse 7 m²
- cabinet de toilette/buanderie avec WC et lavabo 4 m²
- pièce à bottes/buanderie, placard de rangement 9 m²
- salon cheminée (prise TV) 23 m²
- cave 3 m²
- salon mur en pierres avec escalier d'accès au bureau (prise TV + internet)* 25 m²
- bureau avec biblothèque, meuble de rangement ancien, mur en pierres (internet)* 25 m²
* restauration en 2016 : toiture, charpente et isolations neuves
1er étage
1. suite parentale avec sa salle de bains (baignoire, douche italienne et double vasques), WC
séparé et grand dressing mural (prise TV) 33 m²
2. chambre avec grand placard mural 16 m²
3. chambre avec grand placard mural 15 m²
salle de bains avec meuble vasque, douche, WC rangement 4,2 m²
2ème étage
palier aménagé avec étagères bibliothèque 9 m²
1. chambre traversante avec dressing (fenêtre + velux) 30 m²
2. chambre traversante (fenêtre + velux) 28 m²
* climatisation réversible (chaud-froid) au RDC et 1er étage, avec 2 groupes extérieurs
* double vitrage dans toutes les pièces
* eau chaude par cumulus thermo-dynamique
* radiateurs à inertie sèche
Extérieurs privatifs
* terrasse couverte faite juin 2019 sur jardin paysagé 40 m²
* piscine 8m x 4m chauffée
* abri de jardin
* jardin potager clôturé
* poulailler
EXPLOITATION
Bâtiment 1 :
Atelier avec établi
2 boxes servant actuellement de réserve
Fenière sur toute la surface 50 m²
Bâtiment 2 :
Charreterie (garage voitures)
1 sellerie
3 boxes intérieurs (3 m x 3,5 m)
1 salle de pansage avec douche eau chaude (ballon neuf 2016 garanti 5 ans)
5 boxes (3,5 m x 4 m) donnant sur l'extérieur, façade Govaplast (construction fin 2016)
1 box poulinière (3,5 m x 4,5 m)
1 douche extérieure / salle de pansage
grande fenière avec accès pour round-baller 200 m²
Bâtiment 3 :
10 boxes en L (3,5 m x 3 m) en Govaplast (construction fin 2018)
1 salle de pansage / sellerie / douche à l'angle du L
* tous les boxes sont équipés d'abreuvoirs automatiques et de mangeoires
Bâtiment 4 :
Studio en pierres et masse, aménagé en 2020, chauffage poële à bois Godin 40 m2
Bâtiment 5 :
Ancienne batisse en pierres et masse de 100 m² au sol, 2 niveaux, à restaurer
Bâtiment 6 :
Stockage à foin (L 15 m x l 5,5 m x H 4,50 m) construction 2017
Bâtiment 7 :
Stockage à paille + abri machines avec établi
Batiment 8 :
Ancien four à pain (boulangerie) à restaurer
* carrière 60 m x 35 m, arrosage automatique avec réserve d'eau de 5 000 litres, éclairage
(construction 2016)
* marcheur 6 places (construction fin 2016)
* Rond d'Havrincourt 18 m x 36 m (construction fin 2016)
* 3 abris de prairie avec libre-service à foin, dont 2 de 55 m² (construction 2018) sur aires
stabilisées
* Eau du puit pour toute l'exploitation avec pompes et surpresseur neufs (2016)
* 16 hectares de prairies entretenues, d'un seul tenant, clôturées pour chevaux en prés et paddocks
* chemins d'accès et cours entièrement stabilisés
** 800 000 € honoraires inclus | 765 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
