ILLE ET VILLAINE. Proche RENNES. Château avec dépendances, douves et 4,5 hectares 1/18
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Situé à 25mns au sud de Rennes, un château de XVIIème avec longère, écuries, pigeonnier, fauconnière et douves sur 4,5 hectares de terrains en moitié boisé.
Le château lui-même as ses origines au début du XVIème siècle, la façade principale donne à l?ouest et est flanqué de deux tours carrés, elle était agrandie avec une deuxième aile plus tard dans sa vie. Maintenant elle vous offre au RdC ; une entrée, deux vastes salons avec boiseries d?e l?époque, les anciennes cuisines, une chambre avec salle de bains et un bureau. A l?étage vous avez 4 chambres avec salle de bains privatives (donc deux qui se trouvent dans les tours carrées), deux autres chambres et une salle de bains. Au-dessus accéder par des escaliers discrets est les greniers et les anciennes chambres des bonnes qui sont restés dans leur jus. Cave sous une partie du château.
Toute proche mais non attaché, se trouve les dépendances avec une premier longère en partie habitable, et les anciennes écuries, les deux bâtiments forment deux côtés de la cour fermé avec la fauconnière en face. Un grand pigeonnier complet l?ensemble. Les douves existent toujours et sont toujours en eau, mais ont besoin d?être embellies
La maçonnerie, toiture et l?assainissement, ainsi que bonne partie de l?électricité du château ont était refaite en 2002, maintenant il attendre quelle qu'un pour redonner son grâce et charme d?antan.
** 679 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur
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Newton Dan
Newton Dan
Gérant
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    ILE ET VILLAINE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    13 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    679000 EUR
  • Prix au m2
    1131 EUR
  • Taxe Foncière
    3840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambres possibles
    15
  • Salle(s) de bains
    5
  • WC
    6
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1550
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Château
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    600 m2
  • Surface aménageable
    200 m2 environ
  • Surface Utile
    500 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    165 m2
  • Surface terrain
    44995 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Sans
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    A aménager
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Rennes, Ille et Vilaine, Brittany

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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