Ille-et-vilaine - Près De St Malo - Fantastique Opportunité D'acheter Une Belle Chambre D'hôtes Face à La Mer Et à Une Zone Touristique Très Prisée

840 000 € ** - Réf : KL-2276

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Vidéo

Belle chambre d'hôtes, maison Bretonne de caractère en pierre naturelle du pays, beaucoup de charme, construite au milieu du 19ème siècle et face à la mer sur la baie du Mont Saint Michel. Emplacement idéal et potentiel d'expansion pour créer une auberge, un hôtel, un restaurant, une licence IV est en place

Rez-de-chaussée

Grande chambre de 65m2, vue mer panoramique
Salle de réception 20m2 sous poutres avec grande cheminée
Coin bar
Cuisine équipée
Chambre
Salle de bains
2 chambres en suite, 1 pour handicapés

A l?etage

Mezzanine pour le petit déjeuner
5 chambres en suite
Appartement T2 en duplex avec baignoire spa

Chauffage géothermique
Détection d'incendie centralisée

A l'extérieur
Entouré de jardins paysagers, parking, 1 ha de terrain

** 840 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Karen LIVINGS

Agent commercial

RSAC : 848218319

Ville RSAC : COUTANCES

Appeler

AGENCE NEWTON

7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Contactez-nous

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FR
Situation
Commerces, Palge, Gare, Supermarché, Port, Golf, Aéroport, Mer
Vue
Panoramique, Mer, Jardin
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
800000 EUR
Prix
840000 EUR
Prix au m2
2100 EUR
Taxe Foncière
1800 EUR

Intérieur

Nombre pièces
13
Chambres
9
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
5
WC
5
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Oui

Extérieur

Année construction
1850
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Micro-station

Surfaces

Surface
400 m2
Surface séjour
65 m2
Surface terrain
10000 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Commentaires Internet - Lieux
35400,St Malo,Ille-et-Vilaine

Classes DPE/GES

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