Quercy - Montaigu De Quercy - Manoir Au Village Avec 5 Chambres, Jardins, Dependants 1/18
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Cette impressionnante maison de maître avec 5 chambres est un joyau caché au coeur de ce village médiéval. Une maison historique, datant du 19ème siècle, constituerait un espace idéal pour une chambre d'hôtes avec ses salles à manger et salons formels, hauts plafonds et cheminées en pierre ornées. Quatre chambres au premier étage, deux chambres avec terrasse privée, deux nouvelles salles de bain et une salle d?eau attenante. Il existe deux unités de climatisation réversibles extrêmement efficaces, une à chaque niveau, ainsi qu'un grand poêle à bois. L'escalier d'origine en orme menant jusqu'au grenier où les combles attendent d'être rénovés.

Un bonus supplémentaire à la propriété, est un bâtiment en pierre qui pourrait être un gite avec 2 chambres (à finir), un grand atelier et une grande grange en pierre (ce pourrait être l'endroit idéal pour la piscine !) Il y a portail d'entrée et de nombreux arbres et arbustes ornés offrant l'ombre ainsi que la vie privée dans ce village de marché animé.

Maison

Rez-de-chaussée
Grand hall d'entrée
Double réception, en forme U, comprenant un salon avec une cheminée et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant et une salle à manger avec une cheminée, les boiseries lambrissent, une autre porte donnant sur la terrasse avant.
Cuisine équipée avec nombreux rangements, zone de préparation et grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin
Chambre 5 (ou bureau)
WC

1er étage
Grand Pailer
Chambre 1 17m2 (avant)
Chambre 2 15.7m2 avec accès à une terrasse privée (avant / côté)
2 x nouvelles salles de bains avec baignoire, lavabo, douche et WC séparés
Chambre 3 22.5m2 avec accès à une terrasse privée (côté)
Chambre 4 25m2 avec nouvelle salle d'eau attenante, lavabo et WC (arrière)
Pièce de stockage, dressing

Grenier
Grand grenier avec hauteur sous plafond, 3 anciennes chambres plus un espace ouvert à renover

Dépendances
Anciennes porcheries en pierre, utilisées pour le stockage outils du jardin

Maison en pierre avec 2 chambres à finir
Le rez-de-chaussée comprend un salon, pièce de bureau, cuisine ( à finir), une nouvelle salle d'eau avec lavabo et wc. À l?étage deux chambres à finir.

Garage ou atelier
grand espace pour garage, atelier ou atelier d'art

Parking couvert

Grange en pierre (environ 100m2)
Grande grange en pierre . L'endroit parfait pour une piscine

Petit batiment du jardin ou atelier d'art

À l'extérieur
Portail d'entrée et allée et parking
2 terrasses à l'étage
1423m2 de jardins avec des arbres bien plantés et arbustes fleuris
côté terrasse et barbecue de la cuisine
petit ruisseau
quelques marches en pierre menant vers le potager
Poulailler

Tout à l'égout
Taxe foncière 2395 euros par an
VDSL disponible (54,5mgbs)

Un peu plus d'une heure pour les aéroports de Toulouse et Bergerac, 45 minutes pour Agen (TGV). Le village a tous les commerces, y compris un supermarché, un centre médicale, courts de tennis, des restaurants, une école primaire et un lac de loisirs.

Cette maison polyvalente vous étonnera et doit être vue pour être appréciée. Si vous cherchez à être au coeur d'un village, tout en bénéficiant des dépendances et un jardin, cette maison est parfaite pour vous.
** 299 950 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
SMALL Jenny
SMALL Jenny
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FR
  • Situation
    Ecole primaire, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Tennis, Ecole secondaire, Aéroport, Gare TGV, Lac
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    98 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Accès Gare
    25 min
  • Piscine
    25 Km

Aspects financiers

  • Prix
    299950 EUR
  • Prix hors honoraires
    282972 EUR
  • Prix au m2
    1034 EUR
  • Taxe Foncière
    2395 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface terrain
    1423 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Montaigu de quercy, 82150, Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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