Quercy - Proche Lauzerte - Belle Demeure Avec Maison Des Amis Et Complexe De Luxe, Autour D'une Piscine 1/18
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Quercy - Proche Lauzerte - Belle Demeure Avec Maison Des Amis Et Complexe De Luxe, Autour D'une Piscine 18/18
Une maison quercynoise avec luxueuse maison de piscine et maison des amis située au fond du un chemin longue et offrant une vue privée sur la campagne du Quercy. La maison a été rénovée en conservant de nombreuses caractéristiques originales et est répartie sur 3 niveaux. La maison de piscine a été désigne par un architecte et fournit avec une chambre, une cuisine entièrement équipée et un salon ainsi que salle de douche. Rénovée de l'ancienne grange est maison des amis et garages avec deux chambres, salle d'eau, salle de séjour et ouverte cuisine. L'ensemble merveilleux est extrêmement privé et offre une merveilleuse retraite

Maison (157.50m2)
Rez de jardin
Chambre principale avec portes-fenêtres donnant le jardin, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC (36.50m2). Les sols carrelés
Escalier en chêne menant à:

Niveau d'entrée (60.50m2)
Salon ouvert avec poêle à bois, salle à manger et cuisine, carreaux de terre cuite, évier en pierre, poutres en bois
Escalier menant à:

Étage mansarde (60.5m2)
2 chambres à chaque coté de la maison (15m2 chacune)
Salle de bains avec baignoire, lavabo, wc (10.5m2)
Grand palier utilisé comme un bureau (20 m 2)
Plafonds en plâtre, poutres apparentes, velux, parquet en bois

Maison d'été (60m2)
Architecte désigne, carrelé, fenêtres en double vitrage
Haut-de-chaussée: une grande chambre, avec balcon vitrée
Rez de chaussée: salon, cuisine entièrement équipée et salle de bains avec dressing. Les portes-fenêtres donnant la piscine avec une terrasse couverte 14m2.
12x 6 sel piscine, avec contre courant. Plages. Douche solaire.
Salle de pompe en pierre avec terrasse couverte avec barbecue

Maison d'amis et garages

Rez-de-chaussée:
Chambre (11m2)
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC (5m2)
Salon ouvert avec cuisine 4.6mx 5.3m (24.38m2)
Escalier menant une chambre en mezzanine (17.80m2)

Attenant la maison est un abri (8m).
Il ya un garage (6m de long) avec une mezzanine en haut (10.5m2) plus un deuxième abri (20m2 environ)

L'Extérieur
1,22 hectare de jardins, verger et bois
Chemin d'accès d'environ 1 km, pas de circulation
Terrasse Entrée couverte, carrelé

2 fosses septiques
ADSL disponible (1.6mbps)
Taxe foncière 2024 par an

1h 20 minutes à l'aéroport de Toulouse, à 10 minutes à Castelnau Montratier, à 30 mn de Cahors

Une propriété exceptionnelle à voir des que possible.
** 630 000 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
SMALL Jenny
SMALL Jenny
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Ecole primaire, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Tennis, Golf, Ecole secondaire, Aéroport, Gare TGV, Lac
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    95 km
  • Distance Autoroute
    35 km
  • Distance Commerces
    20 km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Prix hors honoraires
    600000 EUR
  • Prix au m2
    2290 EUR
  • Taxe Foncière
    2024 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1600
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    275 m2
  • Surface terrain
    12200 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Simple
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Lauzerte, 82110, Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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