CORREZE. Objat. Jolie maison en pierre avec 3 chambres, grange et jardin de 1986m2.

227 900 € ** - Réf : CC-3282
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Située entre Objat et Voutezac, cette jolie maison en pierre avec 3 chambres. Dans un terrain de 1986m2 vous trouverez une grange en pierre utile adjacente à la maison.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans une belle cuisine entièrement équipée de 19.1m2. Un pas en avant de la cuisine est une super salle à manger avec une porte menant à une terrasse extérieure. Cette pièce mesure 14,7 m2.
En passant par un petit couloir depuis la salle à manger, vous trouverez un wc au rez-de-chaussée et la porte menant à la pièce où se trouve la chaudière et un espace de rangement supplémentaire.

Un escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez un beau salon avec un poêle à bois qui est le point central de la pièce. Cette pièce mesure 21.2m2 et a une porte qui mène à des marches vous amenant à la terrasse extérieure en dessous.
A cet étage, il y a 2 chambres (17m2 et 10.9m2) et une buanderie (6.3m2) avec une porte menant au jardin, une salle de douche (3.8m2) et un wc séparée.

En continuant au deuxième étage, vous arriverez dans une grande pièce (21m2) avec des charpentes apparentes, parfaite pour une salle de loisirs ou tout ce que vous désirez.
A une extrémité de cette pièce, vous trouverez une belle chambre à coucher de 11,5m2 et à l'autre extrémité de la pièce une belle salle de bain avec wc de 4,7m2.

La propriété est chauffée par un chauffage au fioul et la chaudière a été installée récemment.
La maison est bien isolée et a des fenêtres à double vitrage. La propriété bénéficie du tout-à-l'égout.
Adjacent à la maison est une grange en pierre utile avec un toit récent en tôle d'acier.

Les jardins mesurent 1986m2 avec des parties plates et inclinées du terrain.

La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels intacts. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs de plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

La ville d'Objat est à seulement 1 km de la propriété, où vous trouverez tous les commerces et commodités dont vous avez besoin, ainsi que des divertissements, des marchés et la gare.

Une maison chaleureuse et accueillante !
** 227 900 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Carole CUSWORTH
Carole CUSWORTH
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CORREZE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    215000 EUR
  • Prix
    227900 EUR
  • Prix au m2
    1688 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    616 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    1986 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    CORREZE,19130,VOUTEZAC

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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