CORPS DE FERME EN PIERRE PROCHE BAYEUX 14 NORMANDIE

498 750 € ** - Réf : MN-3280
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Bienvenue dans ce corps de ferme , clos de murs, avec dépendances au potentiel encore inexploité. Implanté sur 5,8 Ha dans le bocage normand, au calme, entre terre et mer...

Situé à 10 minutes de la ville Bayeux et 3 minutes de Tilly-sur-Seulles, la gare est à 10 minutes , l'aéroport Carpiquet à 17 minutes.

Avec un mélange de pierre de pays et d'aménagement moderne, ce bien séduira les chercheurs d'authentique sans compromis avec le confort.

Ce corps de ferme d'environ 200m² (surface habitable) contient 6 pieces principales et de grandes dépendances (>200m²) qui peuvent agrandir l'habitation principale ou accueillir un gite/chambres d'hôtes.

Dans la maison, une salle à manger ouverte sur la sublime cuisine entièrement aménagée et équipée (haut de gamme) .
Le salon de 30m² vous invite à vous asseoir devant la grande cheminée ouverte en pierre .
A proximité du salon une cave a vin pour ranger vos bonnes bouteilles !
L'escalier en pierre vous amène au 1 ere étage et dessert 4 chambres , 1 salle d'eau et 1 toilettes.
Au 2 ème étage le grenier (80m²) est aménageable pour laisser place a tous vos projets d'aménagement.

A l''extérieur de la maison vous trouverez une piscine chauffée par pompe à chaleur dans un jardin arboré .
Attenante à la maison, plusieurs dépendances utilisées actuellement pour atelier de travail, rangement de bois et local piscine.

Vous l'aurez compris, ce magnifique corps de ferme est plein de charme et de confort mais laisse également beaucoup de potentiel !
Contactez Moi : Pour plus informations ou organiser une visite 06 63 04 22 73 Maria (O'Mahony) NEVEU
AGENCE NEWTON

** 498 750 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maria NEVEU
Maria NEVEU
Agent commercial
RSAC : 892 819 277
Ville RSAC : CAEN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    COMPAGNE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    16 km
  • Distance Commerces
    2.2 km
  • Distance Mer
    21 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    475000 EUR
  • Prix
    498750 EUR
  • Prix au m2
    2493 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1709 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    58000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Travaux à prévoir
    Parti dortoir à rénové
    Installation 2eme salle d'eau
    Refaire l'assainissement .

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    BUCEELS 14250

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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