COTES D'ARMOR - KERGRIST MOELOU - Une maison individuelle en pierre de 2 chambres à vendre en excellent état.

169 000 € ** - Réf : JD-3268
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MAISON 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ETAT

A vendre : à KERGRIST MOELOU (22110) découvrez cette maison T4 au calme de 102,73 m² et 1 996 m² de terrain. Il bénéficie d'une exposition sud. Il se compose comme suit : une salle à manger de 20 m², un grand salon de 30 m² et deux chambres (de 10 et 24 m²). Il dispose également d'une salle de bain et d'une buanderie de 30 m². Il comprend également une mezzanine et un placard. Il y a aussi une belle cuisine équipée. Il y a un feu de bois dans le salon et le rez-de-chaussée dispose du chauffage au sol.

La maison a été construite en 1700 et de standing. Cette maison est en bon état.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à trois minutes des écoles et à 9 km des commerces. La gare est à 31 minutes de l'établissement. L'aéroport le plus proche est à 76 km.

Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 169 000 € (dont 5,63 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, ce sont des critères essentiels lors de la planification d'un achat. Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 254 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui représente un faible taux d'émission de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²).

N'hésitez pas à contacter votre agence AGENCE NEWTON pour une première visite de cette maison à vendre.
** 169 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur
Jane DOYLE
Jane DOYLE
Agent commercial
RSAC : 832 972 699 00017
Ville RSAC : Saint Brieuc
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Aéroport
    76 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    9 km
  • Distance Mer
    58 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    31 min
  • Piscine
    18 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    160000 EUR
  • Prix
    169000 EUR
  • Prix au m2
    1645 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.63 %
  • Taxe Foncière
    422 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1700
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    102.73 m2
  • Surface terrain
    1996 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2014
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Bretagne-Cotes d'Armor - Kergrist Moelou

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SAS AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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