MORBIHAN, Naizin, Longère En Pierre Rénovée en Partie, En Campagne

99 750 € ** - Réf : YL-3225
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Vidéo

Pour ceux qui recherchent un projet à faire, mais qui peuvent vivre en même temps, alors ne cherchez plus, cette propriété est idéale pour vous. Cette belle longère en pierre, avec toit et charpente récents sur la majorité de la propriété, se trouve sur 4770m2 de terrain et est située dans un petit hameau à seulement 5 km du village local et à 10 km de la grande ville de Pontivy.

La maison vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec escalier en colimaçon en fer forgé, une cuisine, un spacieux salon/salle à manger et une salle de douche. Le premier étage a une chambre nouvellement convertie au-dessus du salon et le reste est actuellement ouverte, vous attendant pour créer votre propre espace personnel.

Accolées au côté de la longère se trouvent deux granges, l'une d'environ 60 m² et l'autre de 34 m², vous offrant la possibilité d'agrandir votre propriété ou peut-être de créer un logement séparé, comme vous le désirez.
** 99 750 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Yvonne LANG
Yvonne LANG
Agent commercial
RSAC : 512298910
Ville RSAC : Lorient
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Distance Mer
    46 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    50 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    95000 EUR
  • Prix
    99750 EUR
  • Prix au m2
    498 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    122 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    4770 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    352 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Brittany, Morbihan, Naizin

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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