MORBIHAN, Bréhan, Maison en pierre de 3 chambres sur 2 acres, tracteur avec outils et dépendances

178 500 € ** - Réf : YL-3205
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Vidéo

Si vous cherchez une maison où vous pouvez vivre de la terre, élever vos propres animaux et cultiver vos propres fruits et légumes, alors ne cherchez pas plus loin, cette maison est pour vous. Sans voisins proches et située sur 8450m2 de terrain, il y a déjà des dépendances en place pour garder vos animaux et la vente comprend une clôture électrique, un tracteur avec divers outils tels qu'une topper, une écope, un rotavator, un coupe-foin et un pulvérisateur et également une remorque pour animaux IFOR Williams, tout ce dont vous avez besoin pour commencer votre nouvelle vie.

La maison elle-même, qui est vendue meublée, comprend au rez-de-chaussée une entrée véranda, une cuisine/salle à manger, un salon avec poêle à bois, une salle de jeux/bar de construction récente avec terrasse à l'arrière, une petite chambre et une salle de douche. Le premier étage offre 2 autres chambres dont une avec WC attenant.

Idéalement situé au calme à la campagne, le village de Bréhan est à seulement 6 km et vous offre toutes les commodités dont un centre médical, un supermarché et une boulangerie populaire avec la grande ville de Loudeac à seulement 13 km. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.
** 178 500 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Yvonne LANG
Yvonne LANG
Agent commercial
RSAC : 512298910
Ville RSAC : Lorient
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56580
  • Ville
    BREHAN
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Distance Aéroport
    98 km
  • Distance Commerces
    6 km
  • Distance Mer
    56 Km
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    55 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    170000 EUR
  • Prix
    178500 EUR
  • Prix au m2
    1700 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    590 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    8750 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Brittany, Morbihan, Brehan

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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