MORBIHAN, Guemene Sur Scorff , Maison de Village, 5 pièce(s) 100 m2

59 000 € ** - Réf : TR-3196
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Cette super maison est située à quelques pas du charmant village de Guemene-sur-scorff, chargé d'histoire et dont les murs du château médiéval sont encore debout ! Le village a une très bonne ambiance et beaucoup de choses à offrir ! On y trouve une boulangerie artisanale, des crêperies, des bars et des restaurants ainsi que de nombreuses petites boutiques indépendantes.
Un grand supermarché et une pharmacie sont également à distance de marche ou à deux minutes en voiture.

La porte d'entrée de la propriété donne accès à un couloir, un salon et une deuxième pièce à l'arrière.
Un escalier vous mène au niveau inférieur de la propriété qui comprend une grande cuisine/salle à manger, une salle de douche et une buanderie.

Le jardin arrière en gravier est entouré de buissons et de plantes.
Le deuxième étage comprend deux chambres doubles et une salle de bains.
La maison a beaucoup de caractéristiques originales et avec quelques travaux de modernisation, elle a le potentiel pour devenir une belle maison ou la possibilité peut-être d'être divisée en un appartement de deux lits avec un studio au niveau inférieur avec son propre accès privé.

Une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer !
** 59 000 € honoraires inclus | 55 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur
Tracey RHODES
Tracey RHODES
Agent commercial
RSAC : 820884393
Ville RSAC : LORIENT
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56160
  • Ville
    GUEMENE SUR SCORFF
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    48 km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    48 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    40 min
  • Piscine
    19 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    55000 EUR
  • Prix
    59000 EUR
  • Prix au m2
    590 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.27 %
  • Taxe Foncière
    359 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    129 m2

Autres

  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Bretagne, Morbihan, Guemene-sur-scorff

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SAS AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante