MORBIHAN, Pontivy, Maison individuelle de 5 chambres, endroit calme et à pied du centre de Pontivy

200 000 € ** - Réf : YL-3191
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Vidéo Plan 2D/3D

Bénéficiant d'une position élevée au bout d'un cul-de-sac, cette jolie maison individuelle de 5 chambres est idéale pour une maison familiale ou peut-être souhaitez-vous créer une chambre d'hôtes et se trouve à seulement 2 minutes à pied de Nantes/ Canal de Brest et à 3 minutes supplémentaires du centre de la ville animée de Pontivy, avec toutes les commodités, de nombreux bars et restaurants et des événements spéciaux tout au long de l'année.

La maison, qui est au-dessus d'un sous-sol où vous trouverez un garage, une chaufferie et une cave à vin, se compose d'un hall d'entrée et d'une cuisine avec sol en marbre, un spacieux salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'escalier vous mène ensuite au premier étage où se trouvent trois autres chambres, un bureau ou dressing, une salle de douche, des toilettes séparées et un espace de rangement très utile.

La propriété se trouve sur 690m2 de jardin, qui entoure la maison avec une allée avec double portail menant au garage et un très bel escalier menant à la maison. Il est en partie à double vitrage a des volets sur toutes les fenêtres, est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un chauffage central au fuel.
** 200 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Yvonne LANG
Yvonne LANG
Agent commercial
RSAC : 512298910
Ville RSAC : Lorient
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56300
  • Ville
    PONTIVY
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Distance Aéroport
    111 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    54 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    50 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    190000 EUR
  • Prix
    200000 EUR
  • Prix au m2
    1509 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.26 %
  • Taxe Foncière
    1278 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    132.5 m2
  • Surface terrain
    690 m2

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an

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  • URL Plan 2D-3D
    https://cloud.magicplan.app/plan/610402fb8e6bf

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Brittany, Morbihan, Pontivy

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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