MORBIHAN, Bréhan, Maison avec 2 chambres sur un niveau, en campagne

94 500 € ** - Réf : YL-3177
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Vidéo

Cette maison de 2 chambres, qui est actuellement sur un seul niveau avec la possibilité de créer d'autres chambres, est idéalement située dans la campagne paisible, mais est à seulement 5 minutes en voiture de Bréhan ou Rohan avec toutes les commodités. Le canal Nantes/Brest est à un peu plus d'un kilomètre.

La maison, qui est en double vitrage partout avec des volets sur toutes les fenêtres, vous offre une cuisine, une salle à manger actuellement utilisé comme un bureau, un salon spacieux avec poêle à bois, deux chambres et une salle de douche. Au-dessus de tout cela et actuellement accessible par un escalier extérieur, se trouve un grenier dans lequel d'autres chambres pourraient être créées.

Sur un côté de la maison se trouve la chaufferie pour le chauffage central au fioul et une réserve de bois et de l'autre côté de la maison se trouve un garage ou un atelier de 33m2. Le jardin entoure la maison, est aménagé en pelouse avec de nombreuses plantes et arbustes bien établis. Le jardin arrière est entièrement clos et peut accueillir des animaux domestiques. Il y a un petit potager et une serre.
** 94 500 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Yvonne LANG
Yvonne LANG
Agent commercial
RSAC : 512298910
Ville RSAC : Lorient
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56580
  • Ville
    BREHAN
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Campagne
  • Distance Aéroport
    93 km
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    52 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    50 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    90000 EUR
  • Prix
    94500 EUR
  • Prix au m2
    1086 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    49 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    856 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Bretagne, Morbihan, Rohan

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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