TARN ET GARONNE. MONTAIGU DE QUERCY - Maison en pierre avec 2 chambres, toit terrasse et parking

135 850 € ** - Réf : JAS-7728
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Une petite maison de village dans les hauteurs de Montaigu de Quercy, avec 2 chambres, un petit jardin et une terrasse sur le toit. Cette vieille maison en pierre est parfaite pour une maison secondaire qui a un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle de bain au premier étage, plus une serre latérale à ce niveau, et au dernier étage un espace ouvert avec un WC et un lavabo et des fenêtres vitrées donnant accès à une terrasse sur le toit.

Une propriété atypique, la maison a des murs en pierre apparente, beaux hauts plafonds dans les chambres, un mélange de fenêtres à double et simple vitrage. Il y a une pompe à chaleur réversible et un poêle à bois. Un bonus supplémentaire, il y a 2 places de parking de chaque côté de la propriété. Elle est située dans une rue calme avec un accès à sens unique.

Rez-de-chaussée
Entrée dans le salon ouvert (32,86m2) menant à la cuisine équipée (7,34m2). Il y a des portes coulissantes donnant accès à la terrasse latérale.

1er étage
Grand palier (9,56m2) (hauteur 3.26m)
2 chambres (16,09m2 & 10,67m2)
Salle de bain (6,97m2) avec baignoire d'angle, lavabo et WC.
Accès à la terrasse latérale avec panneaux vitrés offrant une serre verticale pour des plantations tout au long de l'année.

Grenier
Espace ouvert (24,77m2) avec WC et lavabo.
Fenêtres vitrées et une porte donnant accès à la terrasse de toit orientée vers l'est (25,14m2).
Access au jardin arrière (15m2)

Cave

Grande cave voûtée (35m2) avec un plancher Casteen, accès à une source.

Abri de jardin
Au niveau du sol, à côté du parking, il y a un petit abri et une terrasse couverte pour le stockage.

ADSL disponible
Tout à l'égout
Taxe foncière 607 euros par an

Le village a tous les commerces y compris un centre médical, un supermarché, école primaire et un lac de loisirs

A un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 1h20 de Bergerac et 45 min d'Agen (accès TGV)


** 135 850 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Jenny SMALL
Jenny SMALL
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    82150
  • Ville
    MONTAIGU DE QUERCY
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    45 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    130000 EUR
  • Prix
    135850 EUR
  • Prix au m2
    1358 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    607 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1500
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    102 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    2 places
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Montaigu de Quercy,Tarn et Garonne,Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Ce grand restaurant dans un village médiéval, avec une cuisine entièrement équipée, un restaurant et un bar (avec boissons licence iv ) . La salle à manger, capable d'un maximum de 60 couverts dispose de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des murs en pierres apparentes. Une grande cheminée ajoute à l'ambiance du restaurant avec salle à manger et un coin salon. Logement des propriétaires est au-dessus de 2 chambres, grand salon et cuisine. Il ya aussi un appartement indépendant et une grande chambre avec mezzanine à finir. La propriété se compose de : Terrasse ensoleillée ( 6 couverts) entrée donnant sur la place du marché et de l'église Restaurant ( 97m2 ) Carrelage au sol, murs en pierres apparentes et poutres apparentes . Niveau de Split avec coin salon à l'entrée Bar entièrement équipée (y compris machine à glace , machine à café et pompe à bière ) licence iv 2 Toilettes (y compris les toilettes pour handicapés ) et lavabo cuisine ( 32 m2 ) Cuisine entièrement équipée , y compris puce friteuse , plaque chauffante , plaque chauffante , brûleurs à gaz et fours à gaz . Plans de travail en acier inoxydable et professionnel hotte aspirante. 1er étage mène un escalier de la salle à manger Grande salle lumineuse salon avec poêle à bois, cuisine ouverte et salle à manger ( 35m2 ) Salle de douche moderne avec WC et lavabo Grande chambre avec mezzanine, Pourrait facilement faire une suite parentale 2ème étage Grande lumière palier avec puits de lumière (12m2 ) La chambre principale ( 16m2 ) avec le luxe salle de douche et WC 2ème chambre actuellement utilisé comme un dressing ( 11 m2 ) Appartement ( 40m2 ) Aussi accessible indépendamment du niveau de la rue, appartement avec cuisine, salon, chambre et salle de bains avec WC . Caves (60m2 ) Stockage de cuisine (accessible à partir du niveau de la rue et la cuisine ) 4 congélateurs Grande cave accessible par la salle à manger et le niveau de la rue . Un restaurant très agréable avec colombage extérieur et salle à manger confortable Ce village animé a tous commerces et un peu plus d'une heure de Toulouse et l'aéroport de Bergerac. Le restaurant a été établi depuis plus de 10 ans et est actuellement ouvert toute l'année.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SAS AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante