TARN ET GARONNE. GASQUES Jolie maison en pierre avec dependants et 1,67 hectares

NC - Réf : JAS-708
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Cette jolie maison en pierre est située sur une position élevée, pas loin du village de Gasques. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert (43m2) avec cheminée, menant à la cuisine et 2 portes donnant la terrasse devant (43m2). Il y a une salle d'eau (6,53m2) avec WC, douche et lavabo menant au salon. L'escalier en bois mène au niveau intermédiaire où se trouve une chambre (10,53m2) avec des fenêtres à double face donnant sur le jardin latéral et le bois arrière. Quelques marches plus haut, nous trouvons la grande chambre mansardée aménagée (46m2) avec des toilettes et un lavabo au fond. Les fenêtres sont toutes à simple vitrage et il y a une chaudière à gaz qui aurait besoin d'être remplacée. Le grenier est isolé.

Il y a une ruine en pierre à environ 30 mètres de la maison qui pourrait être reconstruite (plans d'architecte disponibles sur demande) et une grande grange en pierre (163m2) actuellement sans son toit. Un endroit parfait pour une piscine peut-être ?

Les jardins s'étendent sur environ 8300m2 de terrain plat avec quelques arbres, et le reste est un bois sur une pente. Beaucoup de sentiers, en dessous de la propriété il y a une ancienne source d'eau.

Une propriété très calme qui a besoin d'une certaine mise à jour, mais ferait une belle maison.

10 minutes de Valence d'Agen pour tout commerce, le boulanger le plus proche est à 4 minutes en voiture de Lalande.
1hr5 mins de l'aéroport de Toulouse, 31kms d'Agen (TGV).
Taxe foncière 300 euros par an
Fosse septique
Jenny SMALL
Jenny SMALL
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Vue
    degage
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    93 km
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Distance Commerces
    9 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    110000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.31 %
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface Dépendance(s)
    167 m2
  • Surface terrain
    16697 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    344 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3694 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4998 EUR

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    https://www.boxbrownie.com/360/?c=a053759f43ea98dce12dc3dac706974e3fb1ede1

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Gasques,Tarn et Garonne,Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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