MORBIHAN - LANGONNET - Une propriété indépendante avec de nombreuses dépendances et une piscine.

174 000 € ** - Réf : JD-3151
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MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

En vente : venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 134,2 m², dans le village de LANGONNET (56630). Elle s'agence comme suit : un salon/séjour de 15 m² et une salle à manger de 17 m². Cette maison offre également une cuisine équipée, deux chambres (de 9 et 27 m²), un bureau et une salle de jeux de 40 m². Elle propose aussi une salle d'eau avec wc et une buanderie. Elle inclut également un hall, un porche et un hangar de 154 m². Un chauffage fonctionnant à l'électricité est présent dans la maison.

La présence d'une piscine représente un atout non négligeable. Le terrain de la propriété est de 3 490 m².

C'est une maison de 2 étages de standing. Elle est en bon état général.

La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à sept minutes des écoles et à 7 km des commerces. La gare se situe à 15 minutes de la maison. L'aéroport le plus proche est situé à 90 km.

Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 174 000 € (5,45 % à la charge de l'acquéreur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence AGENCE NEWTON.
** 174 000 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Jane DOYLE
Jane DOYLE
Agent commercial
RSAC : 832 972 699 00017
Ville RSAC : Saint Brieuc
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Morbihan
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Distance Mer
    52 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    7 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    165000 EUR
  • Prix
    174000 EUR
  • Prix au m2
    1296 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.45 %
  • Taxe Foncière
    440 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    134.2 m2
  • Surface Utile
    40.3 m2
  • Surface séjour
    15.4 m2
  • Surface Dépendance(s)
    211.9 m2
  • Surface terrain
    3490 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Descriptif Parking
    Stationnement pour 4 voitures
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Bretagne-Morbihan - Langonnet

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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